よくあるご相談内容

2019年5月9日公開 / 2021年2月23日更新

テーマ：任意売却専門のノウハウを公開

コラムカテゴリ：住宅・建物

ご相談に費用はかかりますか？

ご相談は何回でも無料です。
わからないことや不明なことは専門家に聞くのが1番です。

体調不良の場合、病院に行くのと同じです。
現在の状況を把握し、ご要望を踏まえた解決策をご提案します。
ご不明な点や今後ことについても、何でもご質問して下さい。

任意売却専門の不動産会社とは？

通常の不動産売却と、任意売却では大きく異なります。

任意売却を成功へと導くには、債権債務に関する専門知識・解決のノウハウ・金融機関（債権者）との交渉能力が必要とされます。
よって、任意売却をスムーズに進めるのであれば、任意売却の専門に取り扱う不動産会社に依頼することが重要となるのです。

住宅ローン滞納から何ヵ月で競売になりますか？

借入先の金融機関により異なります。
一般的な目安として
民間の金融機関の場合では、滞納してから約4～6ヵ月
住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の場合では、滞納してから約6ヵ月

但し、競売の手続きが裁判所に申請されることで、すぐに入札が開始されてしまうことではありません。

任意売却後、残った住宅ローンはどうなりますか？

任意売却後に残った住宅ローンについては、返済を続ける必要があります。

しかし、今までと同じ金額を支払うことはありません。
現在の収入や毎月の固定費（家賃・光熱費・保険・携帯代など）の生活状況を考慮した上、支払額が決定することになります。

一般的には、毎月の支払い額を「最低10,000円～」と設定している金融機関が多いようです。

よく任意売却を残った住宅ローンは債権者との交渉で無くなる…記載しているホームページを見ることがありますが、これは嘘の情報です。

引越費用はどの位ですか？

任意売却することのメリットのひとつとして引越費用が配分されることです。
金額の目安として20万円～30万円が一般的です。

しかし、任意売却をすれば必ず引越費用が配分されるわけではなく、引越費用を一切配分しない債権者もいます。

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埼玉県内限定　任意売却専門の不動産会社
ハウスパートナー株式会社
相談専用ダイヤル　0120－720－535
（土・日・祝日も営業中）

詳細は、ホームページをご参照下さい！
http://www.house-partner.jp

埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。
お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社　代表取締役　中島孝