任意売却のメリットを知って下さいーハウスパートナー株式会社

2018年10月18日公開 / 2021年2月23日更新

テーマ：任意売却について

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：任意売却

任意売却は競売と比較して、依頼者の方にとってメリットが多い不動産取引です。
メリットを正しく理解することで、任意売却の重要性をご理解下さい。

①任意売却の費用負担は0円　現金を用意する必要がない

売却代金の中から、売却に必要な費用（仲介手数料・引越費用・抵当権抹消費用）などが
配分されるシステムです。

②万一、任意売却に失敗しても、費用負担は不要です

当社では、万一任意売却に失敗しても、費用の請求はしません。

③引越費用・転居費用が受領できます！

売却代金の中から、引越費用が配分されます。
金額の目安は20万円～50万円、交渉により金額が増減します。

④債権者に回収されない方法で、現金を確保します

売却代金以外の名目で、購入者から現金を受領します

⑤自治体の差押・マンション管理費の滞納があっても任意売却が可能

売却代金の中から、滞納している税金やマンション管理費の配分が受けられます。
さらに、自治体との交渉で、減額交渉も可能となります。（上限30万円）

⑥不動産市場にて、相場に近い価格での売却が可能となります

競売よりも高い価格で売却できるので、住宅ローンの残債を少なくすることができます。

⑦今の家に住み続けることも可能です（リースバック）

身内の方や投資家にご自宅を買い取ってもらい、家賃を支払うことでそのまま
自宅に賃貸として住み続けるという方法があります

⑧ご近所に知られず、プライバシーが守れます

通常の売却不動産として販売活動をします。

⑨残った住宅ローンは、債権者との協議の上、分割払いが可能

住宅ローンの支払いは継続しますが、協議の上決定します。
住宅金融支援機構　5,000円～
年金融資　　　　　5,000円～
民間の金融機関　 10,000円～

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埼玉県内の地域限定　任意売却専門の不動産会社
ハウスパートナー株式会社
相談専用ダイヤル　0120－720－535
（土・日・祝日も営業中）
詳細は、ホームページをご参照下さい！
http://www.house-partner.jp

ハウスパートナー株式会社　代表取締役　中島孝