「建築って何？(19)」マンションの長期修繕計画②

　マンションの長期修繕計画は、共用部分について向こう20～30年程度を予測して、修繕すべき時期・費用を集計した計画です。修繕積立金計画の根拠および基礎資料として、管理組合にとって重要かつ不可欠なものとなります。
　「長期修繕計画作成ガイド：国土交通省」において、「補修」「修繕」周期の例が示されています。管理会社にすべて任せるのではなく、必要な部分/不要な部分の見直しは、管理組合がするべき事項と考えます。