固定金利のメリットは。

安定した金利。

○　固定金利のメリット。

①　完済（最終回返済）までの金利が決定しています。

　　固定金利とは、融資実行時または申込み時点で、借入当初から完済までの
　　金利が決定しているものをいいます。
　　「最初から最後まで金利が一律」のものと、当初１０年間と１１年目以降で金利
　　が異なる「段階金利」のものがあります。
　　段階金利は途中で金利が変更されますが、変更後の金利も借入当初からあら
　　かじめ決定されています。

②　家計の管理がしやすい固定金利。

　　 完済までの金利が決定しているということは、完済までの返済額も決定している
　　 ということです。
　　 将来の金利の動きに一喜一憂することなく、将来にわたって家計の見通しもつけ
　　 やすくなります。
　　 また、総返済額もあらかじめ決まっているので、繰上返済の計画や教育資金や
　　 老後資金準備など、他の資金計画も立てやすいというメリットもあります。
　　　
　　（金利が下降の局面においては、固定金利は不利となる可能性が高くなります。）



金利のタイプ。基本的な選び方。

○岡山市　不動産コンサルタント　宮本裕文
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