分譲マンション管理規約。

管理規約

分譲マンションの管理規約について相談依頼がありました。
規約についての相談は珍しく、3人目のご依頼です。

Ａさんは自己所有マンションの一部屋で○○教室を開き僅か
ですが、報酬を得ているようです。その事実を管理組合が指摘
し、ただちに○○教室を止めるように・・・どうすれば・・？
との内容でした。

一般的には、管理規約に「事務所、店舗、教室等の使用は禁止。」
とされています。ただ線引きは難しく、趣味でピアノを弾くのは当然ＯＫ．
ピアノ教室は当然ＮＧとなります。ピアノを弾く行為は同じでも、目的
により判断されます。今回のケースでは管理組合とＡさんがしっかり話
し合い、少人数の教室、とても静か、駐輪場など使用しない等を理解
して頂き、事実上の黙認しか解決の方法はありません。

以前、「フラワーアレンジメント教室　生徒募集！」のチラシがポスト
トに入っていました。連絡先は、○○マンション○○号室と・・・・。
「広告宣伝」　をした場合・・・まず黙認されません。

管理規約約款・・・重要な事項だけ知りたい。・・個々のマンション
管理規約約款の説明もお受けしています。

＊随時、不動産相談の受付をしています。ご予約優先となります。
＊不動産のセカンドオピニオン　岡山市・売買・賃貸のコンサルタント