〇当事者の記載例〇
仲介手数料の支払い時期は、「契約時」か「決済時(引渡し時)」か・・・どちらか?
通常は媒介契約時に報酬額と支払時期の取決めがあります。一般的なのは「契約
時に半金」「決済時に半金」だと思います。あと、法人契約だと「決済時に全額」とかも
あります。さすがに「契約時に全額」はあまり聞きません・・。が全て違反ではなく問題は
りません。ただ、決済(引渡し時)以前に支払う場合、契約解除時の仲介手数料の取り
扱いについては業者と取決めが必要です。
契約解除時の仲介手数料はどうなる?
契約解除の場合 仲介手数料請求権。
当事者同士の合意解除・・・・・・・(請求可能。)
手付による解除・・・・・・・・・・・・・(一部請求可能。)
解除特約・ローン条項等あり・・・(請求不可能。)
〇専門家でも意見が分かれ、また諸説も多くあります。
〇事前の取決めが必要です。
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