コラム
Mybestpro Members
テーマ：不動産
新聞を読み解く【Part27】「欧米、不動産減速の足音」
本日は5月31日。明日からは6月、衣替えを迎える季節になってまいりました。コロナウイルス、全国で非常事態宣言が解除されました。これはすべて国民の皆様が、三密を避け、そして8割接触削減を継続してきた賜物だ...
2022-04-25 不動産
新聞を読み解く【Part26】「スーパーシティ法案成立へ」
本日は新聞を読み解く、5月13日、日経新聞に掲載された記事を皆様と一緒に読み解いていきたいと思っております。「スーパーシティ法案成立へ。コロナ拡大、規制改革機運」5月16日に39の自治体で非常事態宣言が解...
2022-04-11 不動産
新聞を読み解く【Part25】「富谷市、店舗賃料3ヶ月補助」
本日5月4日3時40分、会社の室温が今28度で、とても暑い中、動画の撮影をしておりますが、本日、緊急事態宣言がまた5月の末まで延長されると、もうかなり冷え切った経済状況の中これが今月末まで延長されるという...
2022-03-30 不動産
新聞を読み解く【Part24】「家賃減免の法整備、要求」
本日は4月25日、今4時50分ですが、今日はとても暖かいです。気温が24．9度…25度。もうゴールデンウィークが始まりました。先日、小池都知事が、「今年はゴールデンウィークではなくて、ステイホームウィーク」と...
2022-03-10 不動産
新聞を読み解く【Part23】「住宅ローン、支払い延納対応」【新型コロナウイルス関連】
本日は4月25日4時28分。気温が25度もありますね。本日は土曜日で、今日から通常はゴールデンウィークですが、今日からステイホームウィークで、約10日間、不要不急の外出を控え、人との接触を8割減らす。皆さんお...
2022-02-22 不動産
民法(債権法)改正を解説【Part4】「賃貸借契約から生ずる債務の保証に関するルール」
本日は民法改正（債権法）を解説「賃貸借契約から生ずる債務の保証に関するルール」が改正されました。賃貸借契約の中の連帯保証契約の中に、極度額を定めなさいということになりました。今回の法改正では、極度...
2022-01-24 不動産
民法(債権法)改正を解説【Part3】「賃貸借終了時のルール」
本日も民法改正（債権法）の解説を皆さんと学んでいきたいと思います。今回は「賃貸借終了時のルール」で、まず第1点ですが、「賃借人の原状回復義務および収去義務等の明確化」をお伝えしていきたいと思います...
2022-01-11 不動産
民法(債権法)改正を解説【Part2】「賃貸借継続中のルール②」
今回は前回からの続きで、「賃貸借継続中のルール」の第2点目で、「賃貸不動産が譲渡された場合のルールの明確化」です。これも事例をご紹介いたしますが、BさんはAさんに対して自分の所有する建物を貸していた...
2021-12-13 不動産
民法(債権法)改正を解説【Part1】「賃貸借継続中のルール①」
本日は「民法改正（債権法）を解説」以前の動画で、日経新聞の方に賃貸ルールの改正ということをご紹介しているわけですけれども、今回は法務省で出されているホームページを見ていただくと、法務省から出されて...
2021-11-29 不動産
新聞を読み解く【Part22】「山形住宅地20年ぶり上昇」
本日も新聞を読み解く3月19日に日経新聞に掲載された内容を、皆様と一緒に読み解いていきたいと思います。「山形住宅地、20年ぶりの上昇。仙台商業地、2年連続2桁伸び」地価公示が全国的に公示されました。それ...
2021-11-09 不動産
新聞を読み解く【Part21】「築50年以上の空き家、相続後使い道なく老朽化」
本日も新聞を読み解く、3月18日の日経新聞に掲載された内容を、皆様と一緒に読み解いていきたいと思います。「築50年以上の空き家が、46％。相続後、使い道なく老朽化」という内容でございます。全国にある空き...
2021-10-25 不動産
新聞を読み解く【Part20】「空き家用デジタル証券」
本日も新聞を読み解く、3月10日に掲載された日経新聞の内容を、皆さんと一緒に読み解いていきたいと思います。「空き家用デジタル証券。LIFULL、地方の改装費調達」、これは本当に画期的なことだと私も思うので...
2021-10-11 不動産
新聞を読み解く【Part19】「賃貸住宅、転貸業者に法規制」
本日も新聞を読み解く、3月7日の日経新聞に掲載した記事を皆さんで読み解いていきたいと思います。「賃貸住宅、転貸業者に法規制。所有者に書面で説明義務」という内容でございます。こちらはアパートなど、賃貸...
2021-09-28 不動産
プロのインタビューを読む
不動産管理と終活のプロ