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コラム一覧：不動産
【不動産相談】土地の相場をご存知ですか？
2022-12-12
本日も音声で弊社にご相談があった内容を、皆様と共有をしていきたいと思っております。本日は弊社に「住宅用地を購入したい」というご希望のお客様から、お客様自らが探してきた場所を、村建地所では地主さんに...
【不動産相談】お持ちの空き地、管理します！
2022-12-05
本日は昨日村建地所にお問い合わせ、ご相談を頂いた内容を、皆様と一緒に共有をしていきたいと思っております。弊社では「空き家・空き地管理バンク」という業務も運営をしております。皆様の空き地、空き家、そ...
【不動産相談】「相続人不存在」とは？
2022-11-28
本日も音声のメッセージで皆様と弊社村建地所に問い合わせをいただいた案件について、ご紹介をしていきたいと思っております。先日、ある司法書士から「物件の査定をお願いします」と査定の依頼をいただきました...
【不動産相談】娘の家で「同居」することに。でも今の家はどうすればいい？
2022-11-09
本日も音声で皆様に弊社にあったご相談を共有していきたいと思っております。これも最近ご依頼があったご相談ですが、弊社ではここ半年「売却物件の募集」チラシを新聞折り込みで、月に2回ほど定期的に入れてい...
【不動産相談】土地の名義を共有にしたために！
2022-10-24
本日は最近弊社にご相談をいただきましたお客様の案件を、皆様にお伝えしていきたいと思っております。X町のBさんのご相談ですが、このBさんは私の昔からの知り合いのオーナー様で、オーナーの娘様が数年前に嫁が...
【不動産相談】生前贈与か遺言書作成か？
2022-10-03
本日は、最近弊社にご相談に来られたお客様の内容を、皆様にお伝えしたいと思います。A町のBさんという方です、お父さんが83歳で、息子さんが65歳という年齢で、この息子さんは若いころからずっと会社の関係で海...
新聞を読み解く【Part36】「居住誘導区域とは？」
2022-09-13
本日は新聞を読み解く、14日経新聞に掲載された記事を、皆様と一緒に読み解いていきたいと思っております。「今日の言葉」のところですが、「居住誘導区域」が新たに設置される。「住宅集め地域の機能を確保」で...
新聞を読み解く【Part35】「マンション、増える定期借家」
2022-08-29
本日も新聞を読み解く、7月9日に日経新聞に掲載された記事を皆様と一緒に読み解いていきたいと思っております。「マンション、増える定期借家。23区タワマン、市場で存在感」でございます。マンションは通常分譲...
新聞を読み解く【Part34】「地価下落地区 6年ぶりに」
2022-08-08
本日も新聞を読み解く、6月30日日経新聞に掲載された記事を、皆さんと一緒に読み解いていきたいと思っております。 「地価下落地区、6年ぶりに。路線価5年連続上昇。訪日客・オフィス、需要陰る」、皆様ご存知...
新聞を読み解く【Part33】「高まる住宅ローン不安」
2022-07-25
本日も新聞を読み解く、6月30日、日経新聞に掲載された記事を皆様と一緒に読み解いていきたいと思っております。「高まる住宅ローン不安。29歳以下、10年で残高2，5倍。コロナ禍で大幅収入減響く」という記事で...
新聞を読み解く【Part32】「銀行アパートローン、退潮 〜審査厳しく、貸出残高減〜」
2022-07-12
本日は新聞を読み解く、6月25日の日経新聞に掲載された記事を、皆さんと一緒に読み解いていきたいと思っております。「銀行アパートローン退潮 。審査厳しく、貸出残高減」。金融機関が注力してきたアパートロー...
新聞を読み解く【Part31】「オフィス不要？必要？〜コロナ後、米ITで割れる判断〜」
2022-06-27
本日は本題に入る前に、6月6日の河北新報に掲載された記事を、皆様にご紹介したいと思うのですが、こちらの記事ですね、「味のかけ橋に。仙台のカフェ、宮城の食品を宅配」ということで、私もこの記事を確認出来...
新聞を読み解く【Part30】「個人住宅、来年度から税負担重く」
2022-06-13
本日は新聞を読み解く、5月14日、日曜日に掲載された日経新聞を、皆様と一緒に読み解いていきたいと思います。「個人の住宅、税負担重く。来年度、資材高で評価基準が上昇」。これは住宅の固定資産税が来年2021...
新聞を読み解く【Part29】「レオパレス、再建に暗雲」
2022-05-31
本日は6月7日日曜日でございます。全国的に非常事態宣言が解除されたのですが、東京では一昨日東京アラートが発動されまして、主に夜の繁華街と言われるところで新規感染者が出ている。毎日大体20人ぐらいの新規...
新聞を読み解く【Part28】「北米、住宅ローン延滞急増」
2022-05-16
本日も新聞を読み解く、4月28日に河北新報に掲載されました記事を、皆様と一緒に読み解いていきたいと思います。「米、住宅ローン延滞急増。貸し付けノンバンク窮地」という記事でございます。アメリカでは新型...
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