コラム
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テーマ：賃貸
賃貸でも町内会って入らなきゃダメ？意外と知らない町内会費の仕組み
1. そもそも「町内会」とは？ 町内会とは、地域の住民が防犯・防災活動やお祭り、清掃などを行うために組織された自治的な団体です。法律で加入が義務づけられているわけではなく、基本的には任意加入です...
2025-11-22 賃貸
1LDKの魅力と誕生の背景
〜私が社会人1年目の頃は、まだ珍しかった〜 ■ そもそも「1LDK」とは？「1LDK」は 1部屋（洋室や和室）＋リビングダイニングキッチン を指します。1Kやワンルームに比べて「居住スペース」と「生活スペース...
2025-11-15 賃貸
賃貸で知っておきたいエアコンの全知識
〜サイズ・メーカー・設置位置・電気代まで徹底解説〜 1. エアコンの基本サイズ（能力）とは？エアコンは「冷房/暖房能力」で適応畳数が決まっています。たとえば「2.2kW（6畳用）」や「4.0kW（14畳用）」...
2025-11-08 賃貸
フリーレントとは？賃貸契約で知っておきたいお得制度
フリーレントとは？ フリーレント（Free Rent）とは、契約開始から一定期間、家賃が無料になる制度のこと。「1ヶ月フリーレント」「最大2ヶ月フリーレント」などと表記されることが多いです。例えば家賃6万...
2025-11-01 賃貸
ホームメイトFC可児店 11月1日（土）グランドオープン！
ホームメイトFC可児店 11月1日（土）グランドオープン 岐阜県可児市に、新しいホームメイトのお店が誕生します！**ユージーハウス株式会社「ホームメイトFC可児店」**がいよいよ 11月1日（土）グランドオ...
2025-10-31 賃貸
オートロックのこわさ〜本当に必要？環境次第の安全性〜
賃貸アパートやマンションの設備で人気が高い「オートロック」。「安心できるから必須」という声も多いですが、実はメリットと同じくらい、見落とされがちなこわさもあります。オートロックのメリット不審者...
2025-10-18 賃貸
【不動産歴23年の私が選ぶ】アパート設備ランキングTOP5
アパートを選ぶとき、「場所」や「家賃」だけでなく、実は設備が決め手になることが多いんです。長年この業界でたくさんのお部屋を見てきた私が、「これがあると生活が一気に快適になる！」と思う設備を、個...
2025-10-11 賃貸
家賃と消費税制度の矛盾について
アパートやマンションを経営する大家さんにとって、毎月の「家賃収入」と「消費税」の関係は切っても切れないテーマです。実はこの「家賃と消費税制度」には、オーナーの立場から見て“矛盾”と言える部分があるの...
2025-10-04 賃貸
お部屋探し 安売り仲介業者に注意！悪い物件をすすめられるリスクとは
「仲介手数料値引き！」「初期費用が格安！」そんな言葉に惹かれて契約を進めてしまうと、実は後悔するケースが少なくありません。特に“安売り仲介業者”には、次のようなリスクがあります。1. 悪い物件をすす...
2025-09-27 賃貸
賃貸で1階？それとも上階？迷ったときの選び方ポイント
賃貸住宅を探すときに必ず出てくる「1階か、上階か」問題。同じ間取り・同じ建物でも、階数が違うだけで住み心地や生活スタイルが大きく変わります。今日はそれぞれのメリット・デメリットを整理してみます！...
2025-09-20 賃貸
お部屋探しの保証会社って何？分かりやすく解説
賃貸でよく聞く「保証会社」とは？わかりやすく解説します賃貸物件を借りるとき、契約書に「保証会社加入必須」と書かれているのを見たことがありませんか？でも、「保証会社ってなに？」「連帯保証人とどう違...
2025-09-06 賃貸
【「賃貸は繁忙期が一番決まる」は本当？実はちょっと違います】
賃貸経営に携わる方やこれから物件を貸し出そうとしている方から、よく聞かれる言葉があります。「やっぱり繁忙期（1〜3月）が一番決まるんでしょ？」確かに1〜3月は、転勤・入学・就職など人の動きが多く、...
2025-08-30 賃貸
【借家のススメ】アパートじゃない。だけどマイホームでもない。ちょうどいい“第3の選択肢”
賃貸って言うと、多くの人が思い浮かべるのは「アパート」や「マンション」。でも、実は“戸建ての借家”っていうジャンルがあるの、ご存じですか？今日はちょっとニッチだけど、ジワジワ人気の【借家】の魅力を...
2025-08-09 賃貸
プロのインタビューを読む
空き室対策に強いアパート・マンション管理のプロ