コラム
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なぜか決まらない。その空室、本当に家賃が原因ですか？
オーナー様からご相談をいただく中で、「問い合わせはあるけど決まらない」「内見は入るけど申込みにならない」「家賃を下げても反応が変わらない」というケースは少なくありません。そのような物件を詳...
2026-07-25 管理
日本の賃貸は特殊？ 海外と比べると意外な違い
日本で当たり前だと思っている賃貸のルール。実は海外の人から見ると驚かれることが少なくありません。例えば、日本では入居時に敷金や礼金、保証会社の費用、火災保険など様々な初期費用がかかります。家...
2026-07-18 賃貸
AIの脅威は遠い未来？ それとも身近な危険？
AIの進化が話題になるたびに、「そのうち人間の仕事がなくなる」「AIが世界を支配する」そんな話を耳にすることがあります。確かに将来的なリスクについては多くの議論があります。しかし、私たちの生活...
2026-07-11 賃貸
町内会と上手く付き合うコツ。実は「最初」が大事です
賃貸で新生活を始めると、意外と出てくるのが「町内会」の話。正直、面倒そうよく分からないできれば関わりたくないと思う方も少なくありません。ただ、実際には少しの気遣いで、かなり住みやすさが変...
2026-07-04 賃貸
賃貸は「借り物」。でも意外と知られていない退去の話
賃貸に住んでいると、よく聞かれるのが「これって退去費用かかりますか？」という質問です。実は、賃貸には昔からよく言われる基本があります。汚したら直す。壊したら直す。とてもシンプルですが、こ...
2026-06-27 賃貸
昔より増えた？ カラフルなアパートの理由
街を走っていると、青色のアパートオレンジ系の外壁黒と木目を組み合わせた建物など、昔より色を使ったアパートが増えたと感じませんか？以前は、ベージュやグレー系がかなり主流でした。無難で汚れも目...
2026-06-20 賃貸
なぜアパートは似た建物が多いのか？
お部屋探しをしていると、「あれ、この前見た物件と似てる」「外観も間取りも同じような感じ」と思うことがあります。実はこれ、気のせいではありません。賃貸アパートは、ある程度似る理由があります。...
2026-06-13 賃貸
ベランダとバルコニー、実は不動産屋でも説明が分かれる？
お部屋探しをしていると出てくるベランダバルコニーという言葉。実はこれ、意外とややこしいです。一般的には屋根がある＝ベランダ屋根がない＝バルコニーと言われています。ただ、不動産業界では会...
2026-06-06 賃貸
その空室、実はにおいで決まらない
お部屋探しで「条件はいいのに決まらない」物件、実はにおいが原因になっているケースは少なくありません。写真や間取りでは伝わらない部分だからこそ、内見時の印象を大きく左右するポイントです。人は部屋に...
2026-05-30 管理
知らないと損 節電で毎月変わるお得情報 賃貸版
電気代の高騰が続く中、毎月の固定費を少しでも抑えたいと考えている方は多いのではないでしょうか。実は、ちょっとした工夫で電気代は大きく変わります。特に賃貸でもすぐにできる節電方法は意外と多く、知らな...
2026-05-23 賃貸
車も家で充電する時代 EV設備付き物件はアリかナシか
最近、賃貸物件でもEV設備ありという表記を見かけることが増えてきました。EVとは電気自動車のことで、EV設備とは主に充電スタンドや専用コンセントが設置されている物件を指します。これまで戸建て中心だった設...
2026-05-16 賃貸
定額水道料って得？損？賃貸選びで差が出るポイント
賃貸物件を探しているとき、定額水道料という表記を見かけたことはありませんか。普段はあまり気にしないポイントですが、実は生活コストに大きく関わる重要な項目です。定額水道料とは、その名の通り毎月の水...
2026-05-02 賃貸
プロのインタビューを読む
空き室対策に強いアパート・マンション管理のプロ