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日本の賃貸は特殊? 海外と比べると意外な違い

後藤光宏

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テーマ:賃貸

日本で当たり前だと思っている賃貸のルール。

実は海外の人から見ると驚かれることが少なくありません。

例えば、日本では入居時に敷金や礼金、保証会社の費用、火災保険など様々な初期費用がかかります。

家賃5万円の部屋でも、入居時に20万円以上必要になることは珍しくありません。

一方、海外では敷金と初月家賃だけで入居できる国も多く、礼金という制度自体がない地域もあります。

また、日本では退去時の原状回復を気にする方が多いですが、海外では多少の傷や汚れは普通の使用として扱われるケースもあります。

さらに、日本は設備の充実度が高いことでも知られています。

エアコン付き。

追い炊き付き。

浴室とトイレが室内にある。

そして、日本の賃貸で特徴的なのが「静かさ」です。

夜遅くの騒音やゴミ出しルールなど、共同住宅でのマナーを重視する文化があります。

そのため、住みやすい反面、ルールが細かいと感じる外国人もいるようです。

逆に海外では、友人を招いてホームパーティーをする文化が一般的な地域もあり、日本より自由な雰囲気のところもあります。

もちろん国によって違いはありますが、日本の賃貸は「安心・清潔・ルール重視」が特徴と言えるかもしれません。

普段何気なく住んでいるお部屋も、海外と比べてみると意外な発見がありますね。

お部屋探しはホームメイト各店へ
ぜひお気軽にご相談ください。

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ではまた。

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後藤光宏
専門家

後藤光宏(不動産業)

ユージーハウス株式会社

空室対策に注力し、物件写真こだわりやモデルルーム設置など100の施策や、仲介部門と連携した入居者募集により、成約率を高めます。オーナーの費用負担なく、空き室の修繕を行う「リフォームバック借上」も。

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