新築なら必ず決まる？ 実はそうとも限りません

「新築だから、すぐ満室になりますよね？」

オーナー様から、このようなご質問をいただくことがあります。

確かに、新築物件は人気があります。

誰も住んでいない真新しい室内。

最新の設備。

きれいな外観。

新生活を始める方にとって、大きな魅力であることは間違いありません。

しかし最近は、新築というだけで満室になる時代ではなくなってきました。

その理由は、入居者様の物件選びが変わってきているからです。

家賃が少し高くても新築を選ぶ方もいれば、

「築5年でも家賃が1万円安いなら、その方がいい」

と考える方も増えています。

また、新築同士の競争も年々激しくなっています。

同じエリアに複数の新築物件が完成すると、設備や立地、駐車場、インターネット無料など、細かな違いで比較されます。

だからこそ、募集の仕方も重要です。

写真の見せ方。

室内の明るさ。

間取り図の分かりやすさ。

周辺環境の伝え方。

同じ新築でも、これらの違いで反響数が変わることも珍しくありません。

新築はスタートラインであって、ゴールではありません。

完成してからが本当の募集の始まりです。

「どう見せるか」「どう伝えるか」によって、満室までのスピードは大きく変わります。

私たちは、新築物件だからこそ、一番良いタイミングで、一番良い見せ方を考えながら募集活動を行っています。

せっかく建てた新築を、できるだけ早く、良い条件で満室にするために。

そのための工夫を、これからも積み重ねていきます。

新築アパート・マンションの募集や管理についてのご相談は、ユージーハウスまでお気軽にお問い合わせください。

ではまた。