投資物件価格は収益還元法により決まる
皆さんこんにちは。
和不動産の仲宗根です。
今回は、弊社が運営するサイトにて企画・発表した【マンション投資 特別コラム企画特集】をテーマに記事を書き進めて参ります。
ぜひ最後までご覧ください！
マンション投資 特別コラム企画特集 その1
老後破産が起きてしまう理由とその回避方法
未だ収束の気配が見えないコロナショックは、経済や働き方において様々な変化を引き起こしました。中でもお金については、一際皆さんが敏感になった部分かと思います。健康であっても、労働収入一本の生活設計を心配し、将来の生活費にと資産運用を検討する方は、増えています。
毎月お給料を貰っていても、何が起こるか分からないという事が今回の件で、実感した方も多いのではないでしょうか。
本記事では、格差社会や老後破産といった今の日本人が関心を持っておくテーマを軸に、さらにその恐ろしい未来を堅実に回避する方法について解説しています。
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マンション投資 特別コラム企画特集 その2
”変化”に対応できればマンション投資の成功確率は高まる？
マンション投資で失敗してしまう理由はズバリ、物件を購入してから何もしなかったことにあります。将来を見据えた不動産投資は長期的なものになります。
その間には、もちろん物件だけでなく、環境や自分自身にも様々な変化が発生します。購入当初と状況が変わっているのに、その変化に対応できないと、最初のプランからどんどん外れてしまうのは、当然です。
こちらの記事では、マンション投資をより成功させるために必要な”変化に対応する方法”について解説しています。
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マンション投資 特別コラム企画特集 その3
一棟物件だけが不動産投資ではない！マンション経営とアパート経営
ひとえに不動産投資といっても、一棟マンション、一棟アパート、区分マンション、戸建てなど、種類は様々です。本記事では、特に比較に上がりやすい「マンション経営」と「アパート経営」の投資スタイルを比べ、それぞれのメリットやデメリットについて解説致します。
不動産投資は、物件ありきではなく、目標をしっかりと設定することで、自ずと購入する物件や投資のスタイルは決まってきます。
これから物件を購入しようと検討している方は、ぜひご覧ください。
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マンション投資 特別コラム企画特集 その4
マンション投資では中古ワンルームを選んだ方が良い6つの理由
和不動産では、東京23区の中古ワンルームマンションを専門に取り扱っています。「どうせ買うなら見た目もきれいな新築が良い！」と考える方もいらっしゃいます。
しかし、その選択であなたがマンション投資を始める目的は、達成できるのでしょうか？
弊社でご提案しているワンルームマンションは、中古といっても築10～20年までの、所謂「築浅」と呼ばれる物件になります。築浅の中古と新築の違いを知りたい方は、ぜひご覧ください。
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マンション投資 特別コラム企画特集 その5
サラリーマンが2020年中にワンルームマンション投資をする理由
結論から言いますと、その理由はズバリ「今後できなくなるかもしれないから」です！今回のコロナショックで、お金に対する不安は皆さん抱いたことでしょう。しかし、その不安から、投資は今はやめておこうという人と、今のうちにやっておこうと考える人と、2極化しています。
コロナショックで、安心できる人生設計をしたいと考える方も、今すぐに資産運用をしなくても良いと考える方にも、ぜひお読み頂きたいコラムです。
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【マンション投資 特別コラム企画特集】はいかがでしたでしょうか？
もし今回ご紹介したコラムをご覧いただき、マンション投資に興味を持たれた方は、ぜひ一度弊社セミナーや無料個別相談へご参加頂ければと思います。
ご紹介させていただいた記事にもあるとおり、最近は年金不安が騒がれており、自分自身で対策を取っていかないといけない時代になっていると言えるでしょう。
さらに、最近では年金不安以外にも、収束の兆しが見えないコロナ禍の影響を受け、近い将来に不安を持つ方も増えてきているようです。
そこで私がおすすめしたいのは、都心の築浅中古ワンルームマンション投資です。
都心の築浅中古ワンルームマンション投資は、不動産投資の中でも比較的少ない自己資金で始めることができ、都心に勤める単身の社会人からの需要が高く、安定した定期収入が期待できると考えております。
都心の築浅中古ワンルームマンション投資のメリットには、弊社のセミナーで詳しく解説しておりますので、ご興味を持っていただけた方は、ぜひ一度セミナーにてお話を聞いていただけたら幸いです。
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今回のコラムは、ここまでです。最後までお付き合い頂きましてありがとうございます。次回のコラムもお楽しみに！
和不動産 仲宗根和徳
