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コラム一覧:不動産 土地 査定
不動産売却、高額査定だけでは判断せずに
2016-11-30
不動産売却を「業者に依頼した又は依頼中」の相談と対策。相談内容①なかなか売れない。②査定価格より大幅値下げを求められている。③売却中、物件に予想外の問題が発覚した。 など様々な、悩み・疑問...
買い手が付かない土地
2016-04-30
土地の資産価値は、その土地の地域性や利便性また、擁壁、地下車庫等に手を加えないと活用できない場合の資産価値、つまり売却価格は大きく値がさがります。バブル期の土地神話に、土地は必ず値上がりす...
土地査定評価
2016-02-27
土地査定 街路状況評価のポイント 街路状況評価のポイント前面道路の方位による評点は、査定地・事例地と前面道路との位置関係による日照の優劣と、査定地・事例地の道路との接し方による利便性・開放...
路線価と実勢価格
2015-07-11
路線価 2015年分の路線価、7月1日に国税庁が発表しました。報道等では、「都市圏と地方圏二極化」の見出しを多く目にします。都市圏では上昇傾向に対し、地方圏では低迷・下落という二極化が顕著...
ご所有不動産の現在の価値
2015-03-18
今、売るといくらで売れるのか今すぐ、所有不動産を売却したい訳ではないが、現在の価格を知りたい方への簡易査定サービスです。昨今は、相続税対策などの話題がメディアでよくとりあげられるなか、不動産...
一つの土地に異なった四つの価格とは
2014-06-14
一つの土地に異なった四つの価格とは土地の価格に「一物四価」と言われる、四つの価格があります。(一物五価とも言われていますが、簡単に四価について説明いたします)①実勢価格(時価)実際に取引(売買)が...
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