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前田純

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前田純(まえだじゅん)

有限会社ライフ住販

前田純プロのコラム一覧:不動産瑕疵担保責任

 瑕疵担保責任の要件 民法570条は、売買の目的物に隠れたる瑕疵があるときに、売主が責任を負う法律です。売主の責任が認められるためには、「瑕疵」とそれが「隠れた」ものであることが必要です。 隠れた瑕疵とは 買主が瑕疵を知らず又は知り得なかった瑕疵をいいます。売主より告げ...

売買の目的である、土地や建物に隠れた瑕疵がある場合には、買主は売主に対し、契約の解除や損害賠償責任を負わせる法律です。隠れた瑕疵とは買主が瑕疵を知らず又は知り得なかった瑕疵をいいます。売主より告げられた瑕疵、知っている瑕疵、普通の注意をしていれば知り得た瑕疵は「隠れた...

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