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土地査定評価

2016年2月27日公開 / 2020年8月8日更新

コラムカテゴリ：住宅・建物

土地査定

街路状況評価のポイント

街路状況評価のポイント
前面道路の方位による評点は、査定地・事例地と前面道路との位置関係による日照の優劣と、
査定地・事例地の道路との接し方による利便性・開放性の優劣に着目して設定されています。
したがって、北方位で道路に接する土地より南方位で接する土地が、また一方のみで道路に
接する土地よりも二方、三方で道路に接する土地の方が優れた評価を受けます。

他にも、交通利便性や近隣の状況、環境、日照採光、眺望・景観、前面道路の幅員、路面の状況、
画地の状況、崖地・法地等の評価を総合的に判定し価格を算出致します。

公益社団法人不動産流通推進センター　価格査定マニュアルより

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有限会社ライフ住販　前田　純
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