幅広い悩みに対応できる沖縄出身の不動産コンサルティングマスター（1/3）

相続税改正などで注目される不動産売却の専門家

　相続税の税制改正が話題となっている昨今、相続対象となる土地や建物について悩みを抱えている人が増加しています。換金性の高い資産と異なり、土地や建物は時価額が不明瞭で、相続争いの論点になる事があります。そんな時に頼れる存在が、東京都町田市にある「ライフ住販」の代表取締役・前田純さんです。国土交通大臣登録証明事業「不動産コンサルティングマスター」の資格を有する前田さんは、不動産の売却を中心とした相談・コンサルティングの専門家として、数多くの案件に携わってきました。

　「最近は親の広大な土地の相続税などで、資金的な工面が厳しいという人が増えてきました。特に土地の一部を売り、その資金で家を新築するなど、単純に売るというだけでなく、豊富な選択肢を提案しています。また、抵当権が残っている不動産、任意売却など、一般の方法では売却できない案件も数多く関わっています」

　何が何でも売るということではなく、豊富な選択肢の中から、最も適切な方法を提案していくというのが前田さんのスタイル。信頼も厚く、依頼は全国から舞い込みます。特に自身が沖縄出身ということもあり、沖縄出身者や現地居住者からの依頼も増えています。遠方地や込み入った事情がある不動産に関する売却は、大企業や知識と経験が不足している会社は敬遠しがちです。会社であれば利益を考えて動くため断られることもあり、スキルが不足していれば顧客が満足する取引は実現できません。ライフ住販は代表である前田さんが決定権を持ち、即座に動き出せる体制と難しい案件でも対応できる豊富な経験と知識を持ち合わせています。「需要がなければ売れ残ってしまうため、簡単に事が進むわけではありません。でも、そこが腕の見せどころですね」とは、なんとも力強い言葉です。

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