まちの専門家をさがせるWebガイド マイベストプロ東京
前田純

豊富な選択肢で不動産売却をサポートする専門家

前田純(まえだじゅん)

有限会社ライフ住販

コラム

買い手が付かない土地

不動産 土地 査定

2016年4月30日

土地の資産価値は、その土地の地域性や利便性
また、擁壁、地下車庫等に手を加えないと活用できない場合の
資産価値、つまり売却価格は大きく値がさがります。

バブル期の土地神話に、土地は必ず値上がりすると言われ
多少の利便性の悪さや使い勝手の悪い土地でも、とりあえず買って
値上がりをすれば、売ればいいとう考えで購入。
そのような感じで、不動産は売れました。

しかし、バブル崩壊後土地の値下がりで、その利便性、使い勝手の
悪い不動産を現在売ろとしてもなかなか売れない、価格を下げても売れない。
最悪は地方行政に寄付の相談をしたが引き取ってくれない。
評価額は下がっても、固定資産税はかかる。
土地の草刈も大きな負担になります。

人口減少、少子化、空家法の施行によりそのような現実の相談が
増えつつあります。
以前は、価格を下げれば必ず売れる神話がタダでも引き取り先が
見つからないといった深刻な事態があります。

相続で受け継いだ遊休不動産や
別荘、セカンドハウスで所有している不動産が
「負動産」になる可能性の見極めが大事ですが
なかなか、難しい判断になります。

有効活用、売却、ご相談
お問合せはこちらまで
有限会社ライフ住販  前田 純
http://www.p-kit.com/usermail/index.php?id=59440
〒194-0013東京都町田市原町田2-8-2 IS21ビル1F
℡042-721-6630 Fax042-721-8390

この記事を書いたプロ

前田純

前田純(まえだじゅん)

前田純プロのその他のコンテンツ

Share

前田純プロへの
お問い合わせ

マイベストプロを見た
と言うとスムーズです

お電話での
お問い合わせ
042-721-6630

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

前田純

有限会社ライフ住販

担当前田純(まえだじゅん)

地図・アクセス

前田純プロのその他のコンテンツ