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前田純

豊富な選択肢で不動産売却をサポートする専門家

前田純(まえだじゅん)

有限会社ライフ住販

前田純プロのコラム一覧:不動産 売却 相談

不動産相談では、空き家に関する相談・問題が多くなかでも、相続で受け継いだり、40、50年以上も前に購入した不動産には所有者も知り得ない土地の特性が壁になり、売却に苦戦を強いられるケースや長年にわたり、揉めているような事案も少なくありません。また、複数人で所有する不動産、...

不動産を処分したいです。    価格はいくらでもいいです。もらってくる人はいませんか。行政も寄付を受け付けてくれません。このような相談も少なからずあり、不動産が負の財産と化した現象です。先日の新聞にも「負動産」についての記事が大きく掲載されていました。見出しは、...

新年 あけましておめでとう ございます。本年もよろしくお願い申し上げます。不動産売却の重要ポイントのひとつ売買契約締結の書類には、売買契約書、重要事項説明書と物件状況報告書(告知書)及び付帯設備表がありますが、何かとトラブルが多い瑕疵担保責任の要因には「物件状況報告書(...

物件が売れない理由の一つは「販売価格が高い」ことが多いです。相場にたいして、価格が高いことです。売却スタート時に高すぎた価格設定が、成約までに長期間を費やし、さらに大幅値下げになることもあります。結果、精神的・肉体的にも疲れ、損をした気分になりがちですが、最初の売り出し...

ライフ住販、不動産コンサルタントの前田です。相談内容で特に多い、不動産の売却相談についてお話します。売却相談との事で、じっくりお話しを聞かせていただくと、時々、売却が相談者にとって最善の選択ではない事があります。物件調査をし、問題点を精査すると、最終的には売却相談が賃貸に...

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