Mybestpro Members

前田純プロは朝日新聞が厳正なる審査をした登録専門家です

土地査定評価

前田純

前田純

テーマ:不動産 土地 査定

土地査定

街路状況評価のポイント

街路状況評価のポイント
前面道路の方位による評点は、査定地・事例地と前面道路との位置関係による日照の優劣と、
査定地・事例地の道路との接し方による利便性・開放性の優劣に着目して設定されています。
したがって、北方位で道路に接する土地より南方位で接する土地が、また一方のみで道路に
接する土地よりも二方、三方で道路に接する土地の方が優れた評価を受けます。



他にも、交通利便性や近隣の状況、環境、日照採光、眺望・景観、前面道路の幅員、路面の状況、
画地の状況、崖地・法地等の評価を総合的に判定し価格を算出致します。

公益社団法人不動産流通推進センター 価格査定マニュアルより

不動産売却・購入の相談・お問合せはこちらまで
有限会社ライフ住販  前田 純
http://www.p-kit.com/usermail/index.php?id=59440
〒194-0013東京都町田市原町田2-8-2 IS21ビル1F
℡042-721-6630 Fax042-721-8390

リンクをコピーしました

Mybestpro Members

前田純
専門家

前田純(不動産コンサルタント)

有限会社ライフ住販

国土交通大臣登録証明事業、公認不動産コンサルティングマスターを所持。不動産売却や相続対策、賃貸管理など、不動産に関する悩みについて幅広くサポートする。

前田純プロは朝日新聞が厳正なる審査をした登録専門家です

関連するコラム

プロのおすすめするコラム

コラムテーマ

コラム一覧に戻る

プロのインタビューを読む

豊富な選択肢で不動産売却をサポートする専門家

前田純プロへの仕事の相談・依頼

仕事の相談・依頼