まちの専門家をさがせるWebガイド マイベストプロ東京
深山州

快適な住み心地と資産価値を守るマンション管理士

深山州(みやましゅう)

株式会社メルすみごこち事務所/株式会社クローバーコミュニティ

コラム

マンションブランドは管理組合(住民)が育てるものだ

マンション管理 全般

2013年8月29日 / 2018年9月5日更新

「三井を買いました(三井不動産)」とか「世界一の時間へ(野村不動産)」など、分譲マンションのブランドを打ち出して販売しているのを見ると、さすがだと感心します。

三井や野村のマンションを購入される方の一定数は「三井ブランド」「野村ブランド」を買ったんだと、それを一つのステータスとして持っています。

デベロッパーが長年に亘り血と涙と汗の上に築き上げてきたブランド価値です。
ブランド価値のおかげで比較的良質な土地が買え、人口減の時代でも安定供給(むしろ供給増)できるのだと思います。

さて、マンションがデベロッパーから離れると、
販売時のステータスから「マンション名と系列の管理会社」がブランドとして残ります。

私は、分譲後のマンションブランドは築年数とともに徐々に失われていき、代わりに管理組合そのものがブランドを作り上げることができると確信します。

分譲時のブランドもさることながら、後から「そこに住む・所有する人たちの集合体」が築き上げたものこそブランドとなり、中古マンション市場で立地や築年数以外の価格変動要因になる時代ができてくると確信しています。

そのために試行錯誤しながら導入期の管理組合運営コンサルティングを実践しています。

《管理組合の良し悪しが「住み心地」と「不動産価値」に影響を与える時代を創る》

お問い合わせ

メルすみごこち事務所
メルの防火管理者委託
クローバーコミュニティ

この記事を書いたプロ

深山州

深山州(みやましゅう)

深山州プロのその他のコンテンツ

Share

深山州プロへの
お問い合わせ

マイベストプロを見た
と言うとスムーズです

お電話での
お問い合わせ
03-6416-5197

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

深山州

株式会社メルすみごこち事務所/株式会社クローバーコミュニティ

担当深山州(みやましゅう)

地図・アクセス