中古住宅・リフォーム工事を安くする方法！？
リフォーム工事を安くできる！？
知り合いの紹介や親戚に職人さんがいるので、その方を介してリフォーム工事を
行えば安くできると思っている方も多いのですが
実際はどうでしょうか。
上記のようなケースの場合の方がトラブルや納得のいかないリフォームになる
ケースが多いように思います。
もちろん誠実に工事を行っている職人さんがほとんどですが、多くの工程が
必要になる工事の場合はその職人さんが施工管理、監督まで一貫して行うのは難しいと思います。
例えば紹介された大工さんに頼んだ場合その大工さんの知り合いの塗装屋さんや内装屋さんに
その他の工事を頼むようになりますが仕事の手順や段取り、何かあった場合の対応など
全ての現場施工管理・監督業務をその大工の方が全部できるかどうかは別になります。
また、知り合いだから品質の良い工事ができるかどうかは全然別になります。
しかも腕がいいかどうかって見極めるのは非常に難しいと思います。
素人なのに職人さんの作業を見ても、それが本当にうまいのか、へたなのか、
作業が早いか遅いかなど判断しにくいと思います。
この作業にそんな日数かかるの？って思うような工事をする方も居ます。
知り合いに頼むと文句言いにくいかも
むしろ知り合いのほうが、工事に不満があった時に関係を壊したくないから、
クレームがいいにくい、という話をよく聞きます。
お金が絡むことなので、単純に知らない業者のほうが「ここが悪いから直して」と
いいやすいと思います。
あと、よくあるのがこの工事は親戚の職人の方にお願いして
他の部分は別の工務店にするといういわゆる分離発注工事。
これもあまりお勧めできません。
職人さんが工務店とは関係ないので好きなペースで作業を行い、
結果段取りが悪くなり施工費用が高くなったりします。
私も友人からリフォーム工事を頼まれる事はありますが、
お金を貰うからにはきちんと工事は行うから文句は言ってね、
特別安くはしないけど元々そんなに経費取ってないから
お互い対等でやりましょうと話してから行います。
実はリフォーム業では500万円未満の軽微な工事では建設業の許可がなくても
できます。
比較的簡単に業務を始められるので悪質な業者や知識のない業者も実際いるので注意が必要です。
