任意売却の失敗原因 約2/3以上が不動産会社の責任だった
住宅ローンの返済が苦しくなり、埼玉で「任意売却」を検討し始めたとき、「無料相談」「NPO法人」「一般社団法人」という言葉に安心感を覚えるかもしれません。
しかし、安易な相談先選びは、あなたの状況をさらに悪化させ、大切なご自宅を失う競売に繋がりかねません。特に時間的猶予が少ない住宅ローン滞納問題において、専門知識とスピードのない団体への相談は致命的です。
ここでは、実際に一般社団法人やNPO法人に相談して失敗し、後に埼玉で任意売却専門のハウスパートナーにご依頼いただいた方々の「生の声」をご紹介します。
彼らの経験から、「本当に頼るべき専門家」を見極めるための教訓を知ってください。
埼玉で「任意売却」を成功させたい方へ！相談先を間違える危険性
任意売却は「時間との勝負」です。時間だけが無駄に過ぎ、取り返しのつかない事態に陥った具体的な埼玉（川口市、さいたま市など）の相談者のケースを見ていきましょう。
失敗事例集：一般社団法人・NPO法人に相談してはいけない7つ理由
理由1：無料のはずが、高額な費用を請求された（川口市・50代）
「費用は一切かかりません」と言われた一般社団法人に相談。途中で「専門家紹介料」として20万円を突然請求されました。任意売却は進まず、競売が目前に迫る事態に。
ハウスパートナーでの解決
最後にハウスパートナーに相談し、1ヶ月足らずで債権者と合意が取れ、引っ越し費用も確保できました。「最初から専門の不動産会社に相談すれば…」
理由2：無責任なアドバイスで放置され、競売開始決定が届いた（さいたま市・40代）（
NPO法人に「今は焦らず様子を見ましょう」と言われ、そのまま放置。数週間後、裁判所から「競売開始決定通知」が届きパニックに。
ハウスパートナーでの解決
迅速に債権者と連絡を取り、競売を止め任意売却へ切替え。自宅を希望価格に近い金額で売却でき、生活再建につながりました。
理由3：「住み続けられます」という根拠のない甘い言葉を信じた（桶川市・40代）
一般社団法人から「家を売らなくても住み続けられますよ」と言われ安心。しかし、根拠のない説明で交渉は進まず、競売期日の通知で初めて事態を把握しました。
ハウスパートナーでの解決
ハウスパートナーが制度としてのリースバックを丁寧に説明し、実際にリースバックで解決。現在も同じ家に住み続けられています。
理由4：「大丈夫、私が何とかします」という無責任な発言で時間（朝霞市・50代）
一般社団法人の担当者の「私が何とかします」という言葉を信じるも、交渉内容は曖昧で、無責任な楽観論で時間だけが浪費されました。担当者が任意売却の専門知識を持っていなかったことが判明。
ハウスパートナーでの解決
迅速に正確な査定と交渉を開始し、競売手続の初期段階で食い止め、希望に近い金額で任意売却を成立させました。
理由5：交渉状況を意図的に隠され、競売通知で真実を知った（上尾市・60代男性）
NPO法人に依頼したが、進捗状況を聞いても「順調」の一点張り。自宅に届いた「競売開始決定」の通知を見て初めて、交渉が破綻寸前だったことを知る。
ハウスパートナーでの解決
迅速な対応で競売手続きの一時停止に成功。情報公開と透明性を徹底し、競売を取り下げて売却を完了。
理由6：債権者が指示した任意売却の手続きが行われていなかった（熊谷市・男性）
金融機関から紹介された一般社団法人に依頼するも、1ヶ月経っても進展なし。債権者に確認すると、正式な手続きがされていなかったことが発覚。
ハウスパートナーでの解決
即日で債権者との交渉を開始。迅速な対応で競売を回避し、売却後も生活再建のための資金を残すことができました。
理由7：相談途中から連絡が途絶え、状況が放置された（川越市・40代女性）
「NPO法人だから安心」と思い相談したが、数回のやり取りの後から、電話しても折り返しもなく、突然連絡が途絶えました。
ハウスパートナーでの解決
状況をすぐに整理し、債権者との連絡・販売活動を迅速に対応。希望した価格での任意売却が実現しました。
埼玉の任意売却は【ハウスパートナー株式会社】へ
ご相談ください私たちハウスパートナーは、埼玉県内を対応エリア限定とした任意売却専門の不動産会社です。
お客様の状況を最優先し、債権者との交渉から売却、引っ越しサポートまで一貫して迅速に対応いたします。手遅れになる前に、まずはお気軽にご相談ください。
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ハウスパートナー株式会社
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