債権者が同意する任意売却の解決方法（売却方法）が変更されました
競売と任意売却には、それぞれにメリット・デメリットがあります
任意売却と競売には、それぞれ大きなメリット・デメリットがあります。
現在の状況・今後の推移を正確に把握することが重要ですので、任意売却専門の不動産会社に必ず、ご相談して下さい。
このまま競売処分した場合のデメリット
①ご近所に競売であることが知られてしまう
②住所、氏名が公開されてしまう
③安い金額で落札されてしまうので、多くの借金が残る
④残った借金は、給与・預金などが差押の可能性あり
⑤強制的に明渡しを要求され、強制執行が断行される。
⑥引越費用など金銭的な援助な一切なし
⑥進捗状況がわからないので、精神的な苦痛も・・・
任意売却で解決した場合のメリット
①市場価格で売却できるので、借金（住宅ローン）を多く返済できる
②売却代金から、引越費用などが受け取れる（10万円～30万円）
③売却代金から、固定資産税・マンション管理費等の配分が受け取れるので、返済に充当できる
④売却代金から、不動産会社に支払う仲介手数料が受け取れるので、現金の持出しが不要
（現金がなくても、任意売却が可能）
⑤明渡し時期は、相談の上決定
⑥残った住宅ローンの返済は、話し合いの上、無理のない金額で返済が可能
⑦そのまま居住を続けることも可能（リースバックによる解決）
⑧プライバシーが保護される
ご要望を踏まえた解決策をご提案します
ハウスパートナー株式会社では、任意売却専門の不動産会社として、ご相談者のご要望を最優先とした解決策をご提案しています。
①引越し費用・生活資金などの現金を確保したい
②賃貸として、そのまま入居を続けたい（リースバック）
③高値で売却して、住宅ローンを少しでも多く返済したい
④ご近所に知られる前に、解決したい
⑤親族間売買・将来、買戻しをしたい
⑥少しでも、手元に現金を残したい
できるだけ早くご相談して下さい
住宅ローン滞納問題は、少しでも早い時期に相談して頂ければ、ご要望を踏まえた解決方法が提案する
ことが可能となります。
さらに、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社では、転居先・任意売却後の残債任意売却後の生活についても、無料でサポートしますので、ご安心下さい。
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埼玉県内限定 任意売却専門の不動産会社
ハウスパートナー株式会社
相談専用ダイヤル 0120－720－535
（土・日・祝日も営業中）
詳細は、ホームページをご参照下さい！
http://www.house-partner.jp
埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。
お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝
