コラム
Mybestpro Members
【コロナで需要増】マンション向け全戸一括インターネット設備の種類や違いについて
昨年12月のマイベストプロの開設以降、少しずつではありますが、当社記事へのアクセス数が増加傾向にあります。閲覧してくださっている皆様、ありがとうございます。さて、今回は不動産関係者に苦手な方が多...
2020-06-09 賃貸経営
【7/7更新】「家賃支援給付金制度（経済産業省）」についてわかったこと
昨日、第二次補正予算案にテナントの賃料の負担を軽減するための「家賃支援給付金制度」が盛り込まれ、閣議決定されました。オーナー、テナント、管理会社、事業系の賃貸関係者全てに関わってくる内容になると...
2020-05-28 賃貸経営
賃貸管理業務の金額目安を掲載しました
テナント賃料に関する第二次補正予算案の確定を早くしてほしい今日このごろです。各種施策の時期や条件を確定させてくれないと、様々なケースで相談を受ける現場は大変です。同じような思いの管理会社やオーナ...
2020-05-25 賃貸管理
電気代削減サービスの目安金額をアップしました
固定費削減サービスで喜ばれている、電力会社切り替えのサービス概要を業務内容ページに追加いたしました。業務内容のページはこちら自社でテストしてうまくいっている、管理会社・大家向けのサイドビジネス...
2020-05-20 賃貸経営
【家賃でお困りの方向け】住宅確保給付金の改正について
昨日に引き続き、コロナ対策支援関係で、不動産賃貸業界に関わることを書いていきます。【4月24日この2行追記】加藤厚労相は、新型コロナウイルスの現状を受けて休業した人やハローワークへの求職申し込みをし...
2020-04-23 賃貸経営
【速報】大阪府の休業要請支援金（府・市町村共同支援金）について
影響出るのが遅いといわれる賃貸経営業界でも、さすがにコロナの影響で解約や賃料交渉の話を耳にします。日頃お世話になっている内装屋さんも、分譲マンション系だと一方的に工事の延期を告げられたり、部材が...
2020-04-22 賃貸経営
不動産用語「分かれ」「片手」「両手」の意味ついて解説します
以前、不動産業界用語の保証金や解約引きについての解説記事を書いたところ、比較的アクセスが多いので、賃貸管理からは少し逸れますが、私が業界に入るまで意味がわからなかった単語を解説する記事を少しずつ書...
2020-04-17 不動産業界ネタ
【電力自由化】ビルの高圧やマンション共用部の電力会社変更について
そろそろコロナによる自粛ムードが実体経済へ、次に本格的に不動産賃貸へと影響が出てくるころです。改装工事に部材がなくて施工できず、という話も耳にしています。その他、賃貸経営で真っ先に影響が出るのは...
2020-03-20 賃貸経営
【知ってる人だけ始めてる】マンション共用部の電力自由化の仕組み、裏側解説
最近、弊社の料金表の更新ばかりだったので、知っている人だけ始めている業界ネタを一つ書いていきたいと思います。弊社で提供しているのは主にビルやマンション共用部の電気契約ですが、この記事では電気の...
2020-03-14 賃貸経営
排水管洗浄の作業金額の目安を作成いたしました
弊社の扱うサービスの金額の目安を作っていこうということで、前回のキュービクル点検費用に続き、排水管洗浄の点検費用の目安を作成いたしました。【業務内容と目安金額】からご確認ください。排水管洗浄を定...
2020-03-10 賃貸管理
キュービクル（自家用電気工作物）の点検金額の目安と業務内容を作成しました
コロナウイルス関連で、弊社も自社管理物件の貸し会議室の使用がすべてキャンセルになるなど、影響が出てきています。お部屋探しに関しても内覧のキャンセルや、法人の事務所探しの延期などもちらほら業界内で耳...
2020-03-04 賃貸管理
日常清掃の業務内容と金額の目安を作成しました
コロナウィルスの驚異が日本経済、特にインバウンドの逆回転がかかる大阪の経済に影響を与えるかが不安な今日このごろです。ビルメンテナンスや賃貸管・、固定費削減ネタなどは、相場がわかりやすい家電製品な...
2020-02-21 賃貸管理
お客様の声をいただきました
今年始まって、初めて雪をみました。本当にこの冬は暖冬でしたので、今日は外に出ると首回りや手が寒いですね。今日は知り合いから賃貸仲介のお話をいただいているので、普段いかないエリアを実際に歩き回っ...
2020-02-06 お客様の声
プロのインタビューを読む
オーナー目線で本当に必要な事を提案する賃貸管理のアドバイザー