コラム
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テーマ：賃貸管理
賃貸マンションでの防犯カメラ設置目的と運用方法
こんにちは、たまに相談を受けるマンションの監視カメラ（防犯カメラ）について書いてみます。先日も商業ビルで監視カメラの設置工事を行いました。昨今はいろいろなカメラ機器があります。画質の向上した...
2021-03-15 賃貸管理
マンション共用部の悩み 排水溝の水はけが悪いことへの対策
先日、管理物件の共用部を清掃している担当者から連絡があり、排水溝の水はけが悪いことが判明しました。自分も現地へ行き、確認・清掃してきたので少しまとめて記事にいたします。梅雨の時期じゃないからこ...
2021-02-07 賃貸管理
加圧給水ポンプ工事事例のご紹介
一気に朝晩の温度が低くなり、肌寒い季節となりました。皆様も体調の変化にご自愛ください。さて、先日弊社の新電力サービスのユーザー様の小規模ビルにて、加圧給水ポンプの交換工事をご依頼いただいた事...
2020-10-08 賃貸管理
入居者管理アプリで解約精算時のトラブルを予防できる！？
私も管理会社として契約して色々触ってみている、入居者管理アプリ（コミュニケーションアプリ）のアップデートが行われました。機能追加などのアップデート自体は、アプリなので随時行われているんですが、...
2020-06-26 賃貸管理
賃貸管理業務の金額目安を掲載しました
テナント賃料に関する第二次補正予算案の確定を早くしてほしい今日このごろです。各種施策の時期や条件を確定させてくれないと、様々なケースで相談を受ける現場は大変です。同じような思いの管理会社やオーナ...
2020-05-25 賃貸管理
排水管洗浄の作業金額の目安を作成いたしました
弊社の扱うサービスの金額の目安を作っていこうということで、前回のキュービクル点検費用に続き、排水管洗浄の点検費用の目安を作成いたしました。【業務内容と目安金額】からご確認ください。排水管洗浄を定...
2020-03-10 賃貸管理
キュービクル（自家用電気工作物）の点検金額の目安と業務内容を作成しました
コロナウイルス関連で、弊社も自社管理物件の貸し会議室の使用がすべてキャンセルになるなど、影響が出てきています。お部屋探しに関しても内覧のキャンセルや、法人の事務所探しの延期などもちらほら業界内で耳...
2020-03-04 賃貸管理
プロのインタビューを読む
オーナー目線で本当に必要な事を提案する賃貸管理のアドバイザー