コラム
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変形地、狭小地住宅で設計するロフト
変形地、狭小地でロフトを設置する理由 変形地や狭小地において住宅を建設する上で大きな問題となるのが、いかにして限られたスペースを有効に使うかです。また都心やそれに近い住宅密集地では、周囲の建物に...
2016-12-09 狭小地・変形地住宅で家を建てるポイント
変形地で余ったスペースの有効活用
三角形や台形など変形地に家を建てる場合の問題点 家を建てる場合、建ぺい率の関係上、土地のすべてを使って建てることはできません。ただ一般的な正方形、長方形の土地であれば、余ったスペースもそれ程変わ...
2016-12-07 狭小地・変形地住宅で家を建てるポイント
狭小住宅で3階建てを建てるメリット
自分の希望を叶えるための3階建て住宅 狭小住宅とは文字通り、狭小地に住宅を建てる訳ですから、横に広がりを持たせた設計をすることはできません。そのため狭小地をできるだけ有効に使うためには、縦、つまり...
2016-12-05 狭小地・変形地住宅で家を建てるポイント
狭小住宅の階段事例
狭小住宅を広く使うための階段 狭小住宅を少しでも広く使うためには、階段をいかに上手く配置するかがポイントとなります。また階段は部屋を広く見せるだけでなく、配置によって上からの光を取り込んだり...
2016-12-03 狭小地・変形地住宅で家を建てるポイント
変形地住宅の間取りの取り方
変形地住宅においての間取りの重要さ すでに間取りが決まっている分譲住宅であれば問題ありませんが、注文住宅であれば、間取りを決めることは、今後そこに住んでいく上でとても重要な問題です。特に変形...
2016-12-01 狭小地・変形地住宅で家を建てるポイント
狭小住宅の上手なスペースの取り方
境界線と外壁間の距離を確認する 狭小住宅を設計するに当たり、注意しなくてはいけない点はいくつかあります。その中でも気をつけなくてはいけないのが、この境界線と外壁間の距離です。これは民法第234条...
2016-11-29 狭小地・変形地住宅で家を建てるポイント
絶対に選んではいけない変形地住宅とは
変形地の種類 変形地住宅とは、言葉の通り変形地に建てられた住宅を指しています。では、ここでいう変形地とはどういった土地のことなのでしょう。まずは典型的な変形地をいくつかご紹介いたします。【１...
2016-11-27 狭小地・変形地住宅で家を建てるポイント
狭小住宅を選ぶメリットとは
条件によっては狭小住宅にもメリットは存在する 狭小住宅とは、一般的に約15坪以下の土地に建てられた狭く小さな家のことを言います。特に都心やその付近だと、単純に狭いだけではなく、変形地や住宅密集地な...
2016-11-25 狭小地・変形地住宅で家を建てるポイント
【賃貸マンションリフォーム】床、壁、天井の色を合わせることで統一感のある内装へ
女性が求める清潔感のある部屋の第一歩は統一された内装の演出 女性をターゲットに、賃貸マンションのリフォームを行う際のポイントのひとつとして、統一感のある内装が挙げられます。統一された内装は、...
2016-11-23 入居率をあげる女性が喜ぶ賃貸マンション
【賃貸マンションリフォーム】カラーで選ぶ壁紙の印象
壁紙によって部屋の印象は大きく変わる マンションリフォームにおいて、キッチン、浴槽などの設備や間取りを変えれば見た目が変わるのは当然ですが、壁紙を変えるだけでも雰囲気はガラリと変わります。特...
2016-11-21 入居率をあげる女性が喜ぶ賃貸マンション
【賃貸マンションリフォーム】落ち着いた外壁カラーで女性の第一印象をよくする
賃貸マンションのリフォームでは誰をターゲットにするかが重要 賃貸マンションのリフォームを行う最大の目的は、入居者を増やすことにあります。しかし闇雲にリフォームを行っても思ったような効果を得ること...
2016-11-19 入居率をあげる女性が喜ぶ賃貸マンション
【賃貸マンションリフォーム】廊下につくる収納のポイント
廊下を収納スペースにするための考え方 収納を作る基本的な考え方として、単に大きなスペースを確保すれば良い訳ではありません。しまうものの大きさに適したサイズのものを、そのものを使う場所の近くに作る...
2016-11-17 入居率をあげる女性が喜ぶ賃貸マンション
【賃貸マンションリフォーム】階段下収納の便利な設計
メゾネットタイプのマンションのデメリットをメリットに変える収納を考える マンションの間取りにおいて、居住スペース内に階段があり1階と2階に分かれているタイプをメゾネットタイプと呼びます。このメ...
2016-11-15 入居率をあげる女性が喜ぶ賃貸マンション
プロのインタビューを読む
「主婦の目線」を大切にする一級建築士