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伊藤友佑
不動産業
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伊藤友佑（不動産業）
株式会社Blue Key
相続した実家について、「そろそろ売った方がいいかもしれない」と考え始めたとき、価格と同じくらい気になるのが、「売れるまでどのくらい時間がかかるのか」ではないでしょうか。例えば、「年内に...
相続した実家について、「急いで売る必要もないので、とりあえずそのままにしておこう」と考える方は少なくありません。確かに、住宅ローンが残っていなければ、「持っているだけなら、それほどお金はか...
親が亡くなり、実家が空き家になった。もう誰も住んでいないので、「電気代や水道代がもったいない」と考える方は多いと思います。電気、水道、ガスをすべて解約してしまえば、毎月の基本料金を減らすこ...
親が亡くなり、実家を相続した。住む人はいなくなったものの、「売るかどうかはまだ決めていない」「とりあえずそのままにしている」というケースは少なくありません。このとき、意外と見落とされやす...
相続した実家を売却するために登記事項証明書を確認したところ、「昔の銀行の抵当権が残っている」ことがあります。親からは、「住宅ローンは何十年も前に払い終わっている」と聞いていた。実際、銀...
9月に入り、台風や大雨が気になる季節になりました。相続した実家や、誰も住んでいない空き家を所有している方の中には、「しばらく実家を見に行っていない」「屋根がどうなっているか分からない」「雨漏り...
相続した実家を査定してもらったとき、「この擁壁はかなり古いですね」「擁壁の安全性を確認した方がよいかもしれません」「買主が住宅ローンを利用するときに問題になる可能性があります」と言われるこ...
相続した実家を売却しようとして、登記事項証明書を確認したところ、「土地は父名義なのに、建物は祖父名義だった」「土地は母名義、建物は父名義になっている」「土地は相続登記したが、建物だけ亡くなっ...
相続した実家を売却するために現地を確認したところ、「屋根が隣の土地にはみ出している」「隣家の雨樋がこちら側に出ている」「ブロック塀がどちらの土地にあるか分からない」「庭木の枝が隣地まで伸びてい...
相続した実家を売却しようとしたところ、「家の前の道路が私道でした」「私道の持分を持っていないと言われた」「道路は使っているのに、土地の名義が他人になっている」ということがあります。特に昔か...
相続した実家を売却するために登記事項証明書を確認したところ、「実際の家より登記上の床面積が小さい」「親が昔増築した部屋が登記されていない」「物置や離れが登記簿に載っていない」ということがあり...
相続した実家や空き家の査定を受け、「1,500万円くらいで売れそうです」と言われたとします。このとき、「1,500万円がそのまま手元に残る」と考えてしまう方もいるかもしれません。しかし、実際の空...
相続した実家や空き家について、「このまま持っていてよいのか分からない」「売った方がよい気もするが、まだ決めきれない」「貸せるのか、活用できるのかも知りたい」「不動産会社に相談したら、売却を勧め...
相続した実家を査定してもらったところ、「この土地は再建築できない可能性があります」「接道条件を満たしていません」「建て替えが難しい土地です」と言われることがあります。築40年、50年と経過した...
相続した実家を売却しようとしたとき、「土地の境界がどこか分からない」「昔からあるブロック塀が境界だと思っている」「境界杭を見たことがない」「測量しないと売却できないと言われた」ということがあ...
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