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伊藤友佑
不動産業
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伊藤友佑（不動産業）
株式会社Blue Key
11月に入り、宮城県内でも冬に向けた準備を始める時期になりました。相続した実家が空き家になっている方の中には、「誰も住んでいないので水道は使っていない」「水道の元栓を閉めているから大丈夫」「...
相続した実家を所有しているものの、現在は別の場所に住んでいる。例えば、実家は宮城県。所有者は東京都在住。実家を相続してから何度か引っ越している。という方もいるのではないでしょうか。この...
親が亡くなり、実家を相続することになった。ところが、通帳や書類を確認すると、「まだ住宅ローンが残っている」ということがあります。そこで、「住宅ローンも子どもが相続するの？」「借金が残っ...
相続した実家を売却しようと思ったものの、「家の隣に畑がある」「実家とは別に田んぼも相続した」「長年耕作していない農地が残っている」という方もいるのではないでしょうか。特に宮城県内の郊外や...
親が亡くなり、実家を売却することになった。ところが、家の中を探しても、「権利証が見つからない」ということがあります。親がどこに保管していたのか分からない。古い書類が大量に残っている。そ...
11月に入り、「できれば年内に実家を売りたい」「年をまたぐと固定資産税はどうなる？」という相談が出てくる時期になりました。例えば、2026年12月に売却した場合。2027年1月に売却した場合。来年...
11月に入り、年末年始の予定を考え始める時期になりました。年末年始には、県外に住んでいる兄弟が帰省する。親族が久しぶりに集まる。親とゆっくり話す時間ができる。というご家庭も多いと思います。...
親が施設へ入り、実家が空き家になった。今後、誰も住む予定がないため、「そろそろ実家を売却した方がいいのでは？」と家族で話し始めた。ところが、親に認知症の症状が出ている。このような場合、...
相続した実家を売却することになった。不動産会社へ査定を依頼し、売却の方向性も決まった。そこで意外と迷うのが、「近所の方には伝えた方がいいの？」という問題です。親が何十年も住んでいた実家な...
相続した実家について、「この家はいくらくらいで売れるんだろう？」と思い、手元にある固定資産税の納税通知書を確認した。すると、土地 350万円建物 150万円合計 500万円と書いてある。この数...
親が亡くなり、実家を相続することになった。葬儀や各種手続きに追われる中で、「実家については、いつまでに何をすればいいの？」と戸惑う方も多いのではないでしょうか。相続不動産について調べると、...
相続した実家を空き家のまま所有していると、「建物は特に問題なさそうだから、しばらくそのままでいい」と思うことがあります。しかし、秋になると意外と目立ってくるのが、庭木。雑草。落ち葉。...
相続した実家を整理しようと思ったものの、仏壇が残っている。神棚もそのまま。位牌をどうすればいいか分からない。という理由で、片付けが止まってしまうことがあります。特に、親が長年暮らしてい...
親が高齢者施設へ入所することになり、これまで住んでいた実家が空き家になった。このようなタイミングで、「この家、これからどうすればいいんだろう？」と初めて考えるご家族も多いのではないでしょう...
相続した築40年、50年の実家に買主が見つかり、いよいよ売買契約。ここまで来ると、「価格も決まったので、あとは契約書に署名するだけ」と思うかもしれません。しかし、古い空き家ほど、売買価格よ...
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