思い出や歴史が刻まれた住まいを、大切に使ってくれる人へつなぐお手伝いを（2/3）

中古住宅の売却サポートに力を入れ、住み替えや相続などさまざまな相談に対応

　中古住宅の売却に力を入れる北岡さんの元には、毎月20〜30件の相談が寄せられると言います。

　「親御さんが亡くなった、収入が減りローン返済が厳しい、住み替えたいなど、内容はさまざまです。また、すぐに売りたいという方もいれば、準備をしてから、という方もいます。売却に関わる諸経費や税金の目安をお伝えすることもできますので、まずは気軽にお問い合わせください」

　例えば、住み替えや、親の家を相続して3年以内に売却する際は、税金の軽減措置があります。月々の支払いに悩んでいるケースも、それぞれの状況に応じて細やかにアドバイスしています。

　「相続により家を引き継ぐ場合、その方に住む意思がなければ、手放すという選択肢が出てきますが、おそらく『どこから手を付けたらいいのか分からない』というのが本音でしょう。県外在住の方になると、なおさら大変です。当方が、プロの目線からお客さまにとって有用なプランを描き、遠方の方は現地まで足を運んでいただかなくても、責任をもって進めてまいります」と北岡さんは胸を張ります。
　
　特に築年数を経ている場合、「売れないのではないか？解体しかないのでは？」と不安を抱く人も少なくないとか。
　「リフォームすれば住めるお宅も多いですし、自由に手直しができる物件を求める方も増えています。室内に残された荷物の処分や、引き渡しまでの各種手続きなどをワンストップで担い、お客さまの負担軽減にも努めているので、ぜひお任せください」

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