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横山修一

不動産売買に関わるコンサルタント業務の専門家

横山修一(よこやましゅういち) / 宅地建物取引士

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コラム一覧

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敷地に道路が?

突然の出来事がありました。お客様のお土地の一部に「道路」があるとの事。そこで、行政に確認をすると「公図」に道路があるのから。しかし、実際は道路など見当たりません。では、どうすればよいのでし...

建築基準法 第42条2項道路

2019-11-09

建築基準法第42条2項道路とは、2 都市計画区域若しくは準都市計画区域の指定若しくは変更又は第六十八条の九第一項の規定に 基づく条例の制定若しくは改正によりこの章の規定が適用されるに至つた際現に建築物...

朝日新聞掲載の件

2019-08-11

8月12日(月)の朝日新聞朝刊に掲載されます。マイベスト茨城の掲載が決定しました。ご確認願います。

服務規程

服務規程

2019-05-26

公務員における服務規程人事院が国家公務員に対する指導の義務違反防止ハンドブックがある。その中に服務規定がある。この服務規程は、国家公務員に対してであるが、地方公務員には、服務規程を指導する...

法令を理解出来ない 茨城県庁職員

法令を理解出来ない 茨城県庁職員

2019-05-23

茨城県庁職員は、法令を理解出来ない。下記内容を理解出来ない職員ご確認下さい。

ひたちなか市職員の対応

2019-05-10

ひたちなか市建築指導課において建築基準法第42条2項道路に指定があり、「道路幅員を聞いても説明できない」。この様な中で、茨城県庁の建築指導課に問合せを行うと、お話を伺いますとの変更事項報告書が...

水戸市城南二丁目の売りマンション

2018-12-06

 水戸市城南に売りマンション 水戸駅駅南まで徒歩圏内。 物件情報は、出来次第掲載します。 内見可能。 お気軽にお問い合わせください。

ひたちなか市三反田の売地 318坪

ひたちなか市三反田の売地 318坪

2018-12-06

 ひたちなか市三反田の市街化区域 第1種低層住居専用地域 広々318坪 建物は敷地分割で建築可能 建物以外の土地は、駐車場でどうぞ。  

東海村村松の売地

東海村村松の売地

2018-12-06

 東海村村松の広々289坪 金1,594万円 工業地域で事業用に適しています。 

ひたちなか市高野の売地

ひたちなか市高野の売地

2018-12-06

 開発行為の76坪。 東南の角地物件 

公務員にもリストラを

 民間会社は、リストラがある。しかし、公務員はリストラがない。 民主主義は、民間があっての国家である。民間がなければ、国家はない。 その民間会社は、リストラにより生き残りをかける。しかし、行政...

行政のいい加減な行為

2018-09-06

 先日、茨城県庁において勤務時間中における売店・食堂の使用を問合せると、良く指導しておりますが申し訳ありませんとの事 しかし、売店等に関する規則等を決めていない為、行政は売店等の使用はどうでも良...

公務員は公僕

2018-09-06

 公務員は、公僕と言われるのを嫌う。 しかし、以前の公務員法には、公務員を公僕と表記されていた。ではなぜ公務員が公僕なのか。ズバリ自分達の生活も守る為の金銭を自分達で稼ぐことが出来ないからである...

※重要 住宅とは、

2018-09-06

 昨日(2015年10月14日)に三井不動産関連会社において建築基準法違反と思われるマンションがマスコミにより表面化しました。 2006年に販売を始めた横浜市都筑区の大型マンションに建築基準法違反の疑い(横浜...

※重要 若者よ2015(平成27)年9月19日を忘れるな!!

2018-09-06

 2015(平成27)年9月19日に馬鹿安倍内閣は安全保障関連法案を強行可決した。この事実を国民の6割が反対しており、70年前に太平洋戦争(第二次世界大戦)を日本が起こし日本国民をどん底に陥れた事実を理解し...

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