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コラム

鉄筋コンクリートでつくるローコスト住宅

鉄筋コンクリート住宅

2012年4月10日 / 2014年8月1日更新

今回は、ローコスト住宅「鉄筋コンクリート」編です。


ローコスト住宅については、以前のコラムも参考にしてください。

設計事務所の考える住宅価格・・・ローコスト住宅について考える


ローコストで、丈夫で快適な鉄筋コンクリート住宅を作るにはどうしたらいいか・・・まずは建物の形です。

土地の形状にもよりますが、建物全体の形としてはなるべくシンプルに、四角形で構成された形が良いと思います。

幸いにも、鉄筋コンクリートの住宅はシンプルな四角形で構成されていても、充分、見栄えがします。
(むしろシンプルな方が格好良く見えることが多い)


外壁もシンプルに、打ちっ放しでいきましょうか。

ただし、汚れなどが目立たないように、撥水材などを外壁全面に塗っておきます。

これで水垢などが目立たず、メンテナンスの手間も省けます。

鉄筋コンクリート ローコスト住宅

窓には断熱サッシ、壁には硬質ウレタンフォームなどの高性能断熱材をきっちりと使います。

断熱にはしっかり手を掛けないと、快適な住環境になりません。

ここにはきっちりと手を入れておきましょう。


室内のデザインについて、床はフローリング、建具関係も木製のものを選ぶと、暖かみのある空間になります。

キッチンやバスルームなど、水回りの住宅設備はお好みですが、コストを考えるなら国産メーカー品でしょうか。


これで、一般的な住宅、たとえばファミリー向けの4LDKくらいの間取り、30~35坪くらいの2階建て住宅を建てたとき、幾らくらいになるのか?

勿論、土地や施工会社によって変わってくるのですが、うちの設計事務所の想定工事価格は、

  2000万円~2500万円

くらいだと思います。


あとは、屋上庭園を作ったり(50~100万円くらいプラスでしょうか?)、3階建にしたり(150~300万円くらい?)、ロフトを作ったり(100~200万円程度?)・・・構造がシンプルで丈夫な分、いろいろと遊べる家を計画できると思います。


正直、値段については木造の格安ハウスメーカーよりは髙くなると思いますが、大手ハウスメーカーのプレハブ住宅よりは安いと思います。

興味のある方は、一度、検討してみてください。

   ◇ ◇ ◇

◆ 関連コラム / 目次 ◆

【1】鉄筋コンクリート・・・はじめに 
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/24859/
【2】鉄筋コンクリート住宅は都会向きです
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/24864/
【3】地震で倒壊したことのない住宅
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/24888/
【4】鉄筋コンクリート住宅の建築コスト
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/24896/

地震に強い家
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/26098/

耐久性に優れた家
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/26109/

屋上で遊ぶ家
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/26517/

屋上緑化/屋上庭園のある家を作りませんか?
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/27455/

屋上緑化/屋上庭園のある家を作りませんか(2)菜園を作る
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/30800/

屋上緑化、導入の効果・費用・注意点・問題点とは?【効果について】
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/28488/

屋上緑化、導入の効果・費用・注意点・問題点とは?【費用について】
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/28518/

屋上緑化、導入の効果・費用・注意点・問題点とは?【注意点・問題点について】
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/28552/

   ◇ ◇ ◇

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   ◇ ◇ ◇

家を作るときに考えて欲しいことについて、こちらのページに纏めてみました。

テーマ別コラムのまとめ【ペット/寒さ対策/子育て/地震に強い鉄筋コンクリート住宅など】

興味のある分野があれば、是非、目を通して下さい。

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