まちの専門家をさがせるWebガイド マイベストプロ神戸
浅井知彦

素材を生かした自然派住宅のプロ

浅井知彦(あさいともひこ)

レヴォントリ株式会社 一級建築士事務所

お電話での
お問い合わせ
078-862-9386

コラム

神戸の建築士から関西で家を建てたいと思っている人へのアドバイス 【1】土地探し編

神戸、芦屋、西宮で家を建てる

2011年12月16日 / 2014年8月1日更新

マンションや建て売り住宅を「買う」のではなく、自分の家を「建てる」こと。

今回から何回かにわたって、家を建てるまでの流れを書いていきます。

※関連コラム「神戸の建築士から関西で家を建てたいと思っている人へのアドバイス」
土地購入編→http://mbp-kobe.com/revontulet/column/24314/
事前調査編→http://mbp-kobe.com/revontulet/column/24365/
建築会社選び編→http://mbp-kobe.com/revontulet/column/24399/
見積編→http://mbp-kobe.com/revontulet/column/24413/
施工編→http://mbp-kobe.com/revontulet/column/24430/
費用編→http://mbp-kobe.com/revontulet/column/24464/
完成編→http://mbp-kobe.com/revontulet/column/24482/


建築家と一緒に家を建てることを基本に説明していきますが、手順としてはハウスメーカーや工務店でも変わりませんので、既に建築会社が決まっている人も参考になるかと思います。


今回は第一回として、まず【1】土地探し編です。


既に土地を購入済み、相続した土地がある人は別として、家を建てるには、まず、何処に住みたいかということを考えることから始めるのが良いと思います。

何処に住みたいか、というのは、要するに「どんな生活をしたいのか」と同じ意味になります。
「どんな生活をしたいのか」・・・これはひとによって違うでしょう。

たとえば都心部に近くて便利な都会の生活と、緑が多くて静かな郊外の生活では、建てる家も、探す土地の対象も違ってきます。

もちろん「良い土地」の意味も、全然違うでしょう。

ここを具体的にイメージしてください。



さらに通勤事情もあるでしょうし、お子さんがいるのなら学区や通学事情も気になるかと思います。

今住んでいる場所のコミュニティを離れたくないとか、将来は親の介護の問題が・・・などという事情もあるでしょう。

今、そして将来、どんな生活をしたいのかをなるべく具体的にイメージして、そこから土地を探すエリア、近隣のイメージを固めていきましょう。



予算も重要です。

家を建てるための予算とは、土地、建物だけでなく、引っ越し費用やカーテン・家具の購入費、税金や保険、ローン手数料などを含んだものになります。

これらを考慮した上で、土地の予算が決めなくてはいけません。

予算次第で土地の広さが変わり、大体の家の大きさも決まってきます。


理想の生活のイメージを具体的に想像し、それに必要な広さを考え、住みたいエリアを決める。
もちろん予算の範囲内で。


生活のイメージが具体的に想像することが、家を建てる最初のプロセスになると思います。


◆ 関連コラム / 目次 ◆

マンションと戸建て住宅、どちらを選ぶ(神戸、芦屋、西宮)【利便性編】
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/26658/
マンションと戸建て住宅、どちらを選ぶ(神戸、芦屋、西宮)【コスト編】
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/26683/

神戸の建築事務所が作るデザイナーズ住宅
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/27799/

神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる(建築事務所と家を建てるメリット)
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/31068/
神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる(建築家の得意分野)
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/31092/
神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる(建築士と家を建てる場合の問題点)
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/31137/
神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる(建築士がおすすめする土地探し)
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/31882/
神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる(家を建てるタイミング)
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/32834/
神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる(光熱費を安く、冬を暖かく過ごす家)
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/32904/
神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる(光熱費のかからない家/スマートハウス)
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/32991/

   ◇ ◇ ◇

家を作るときに考えて欲しいことについて、こちらのページに纏めてみました。

テーマ別コラムのまとめ【ペット/寒さ対策/子育て/地震に強い鉄筋コンクリート住宅など】

興味のある分野があれば、是非、目を通して下さい。

   ◇ ◇ ◇

家つくりについて知りたいこと、相談したいことなど・・・お気軽にお問い合わせください

■電話でのお問い合わせ
078-862-9386【平日9:00~17:00】

■メールでのお問い合わせ【匿名でのお問い合わせでも構いません】
infomation@revontulet.jp

■Webメールでもお問い合わせを受け付けております。
こちらから送ることができます。

土地がある人、土地を探している人、ハウスメーカーの家に飽き足らない人・・・何でもお気軽に御相談ください(御相談内容の守秘義務は厳守します)。

この記事を書いたプロ

浅井知彦

浅井知彦(あさいともひこ)

浅井知彦プロのその他のコンテンツ

Share

浅井知彦プロへの
お問い合わせ

マイベストプロを見た
と言うとスムーズです

お電話での
お問い合わせ
078-862-9386

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

浅井知彦

レヴォントリ株式会社 一級建築士事務所

担当浅井知彦(あさいともひこ)

地図・アクセス

浅井知彦プロのその他のコンテンツ