コラム一覧
住宅ローン 借り換えの注意点とデメリット
2022-02-13
マイホーム購入時の住宅ローン手続とは異なる 住宅ローンを利用してマイホームを購入した時、住宅ローンの手続は住宅会社の営業担当者に手伝っていただいた人が多いのではないでしょうか。その時は営業担当...
住宅ローン ワイド団信について
2022-02-11
住宅ローンのほとんどは団体信用生命保険への加入が必須 フラット35以外のほとんどの住宅ローンは、団体信用生命保険（以下、団信。）の加入が必須条件となっています。返済中に死亡や高度障害など万が一のこ...
住宅ローンの金利引き上げのニュースについて
2022-02-05
住宅ローン金利に関する2月4日（金）のニュース 2月4日（金）のフジテレビのニュースからです。https://www.fnn.jp/articles/-/310704 長期金利がおよそ6年ぶりの高い水準となる中、大手銀行では、住宅ロー...
住宅ローン ネットでのデマ情報
2022-02-01
一般の人にはデマか真実か分からない オミクロン株の感染拡大でまだまだ世の中を騒がせている新型コロナウィルス。そのコロナ禍、デマと言える情報がいくつも拡散されているようです。デマの拡散による混乱は...
住宅ローンの審査に通らない→原因に心当たりがない時は
2022-01-26
審査に通らなかった時はまず原因を見つけること マイホーム購入を検討して、気に入った物件が見つかったとします。購入の資金計画で住宅ローンの借入が必要な場合は、まず契約の前に住宅ローンの「事前審査」...
マイホーム 頭金を貯めて買う？ 頭金が少なくても早めに買う？
2022-01-19
「頭金は2割以上必要」はもう古い 住宅購入にあたって昔は「頭金は（物件金額の）2割以上必要」と言われていました。しかし今でも経済の専門家やファイナンシャルプランナーなどのコラムの中には、そのように...
住宅ローンの審査に通らない意外な理由
2021-11-26
住宅ローンの審査で厳しく見られる恐れがある「現金決済主義」 「住宅ローンの審査に通らない。でもその理由が分からない。」時々このような相談を請けますが、その原因のうち意外な事例を紹介します。審査...
同じ返済金額でも取組先によっては借りられる金額が全く異なる
2021-11-06
大事なのは「いくら借りられるか」より「いくらなら返せるか」 住宅ローンを取り組む際は「いくら借りられるか？」よりも「毎回の返済額がいくらなら確実に返せるか？」を重視することが大事です。特にこれ...
自営業者の住宅ローン審査
2021-09-23
自営業者への対応は金融機関によって様々 会社勤めのサラリーマンと違って基本給がなく固定給ではない自営業者は、一般的には住宅ローンの審査が厳しいと言われています。景気の上昇下降によって売上が大きく...
住宅ローンの審査の仕組み
2021-09-20
1．事前審査（仮審査）と本審査 住宅ローンの審査は、ほとんどの金融機関で「事前審査（仮審査）」→「本審査」と2段階での審査が行われます。本審査で「承認」を得ることで、申込者が住宅ローンでお金を借...
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