コラム
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テーマ：住宅ローン選び
ネット上の住宅ローンに関する記事で注意が必要な言葉や内容
ネットの記事やコラムには誤った内容も散見される 10月になって、ほとんどの銀行で住宅ローン変動金利の基準金利が引き上げられました。これからマイホームを購入して住宅ローンを取り組もうとする人や、現在...
2024-10-14 住宅ローン選び
10月から住宅ローン変動金利の「基準金利」が引き上げられます
基準金利とは？ 西日本新聞で「住宅ローン変動金利引き上げ 九州の地銀 来月から相次ぐ」（9/26、朝刊）「変動型住宅ローン金利 大手5行が引き上げ 来月から」（9/27、朝刊）との見出しで、住宅ローンに関す...
2024-09-27 住宅ローン選び
日銀による政策金利の引き上げ→変動金利型住宅ローンへの影響
7月の金融政策決定会合で政策金利の引き上げを発表 3月にマイナス金利政策を解除した日銀は、7月30日～31日の金融政策決定会合で短期金利の誘導目標を「0～0．1％程度」から「0．25％程度」に引き上げました（...
2024-08-01 住宅ローン選び
今 住宅ローンを取り組むなら固定か変動か？
来月（6月）は固定金利が間違いなく上昇します 全期間固定金利のフラット35や銀行の住宅ローン固定金利の金利動向の指標となる長期金利（新発10年国債の利回り）が、先月からじわじわと上がり続けています。最...
2024-05-29 住宅ローン選び
住信SBIネット銀行が短期プライムレートの引き上げを発表しました
日銀のマイナス金利解除以降 初めての引き上げ発表 昨日（4月17日）、住信SBIネット銀行は短期プライムレート（以下、短プラ）をこれまでの1.675％から0.1％引き上げて1.775％とし、5月1日から適用することを...
2024-04-18 住宅ローン選び
日銀、いよいよマイナス金利解除へ 変動金利型住宅ローンへの影響は？
3月19日 日銀がマイナス金利解除を決定か？ ここ数日で多くの企業が賃上げを公表してきたことから、日銀がいよいよマイナス金利解除に向けて動きそうです。日銀は3月18日と19日に金融政策決定会合を開きます...
2024-03-16 住宅ローン選び
住宅ローン 変動金利が上昇した場合のシミュレーション
日銀のマイナス金利解除の行方は？ 先日開催された日銀の金融政策決定会合で、現状のマイナス金利解除は見送りとなりました。ただし専門家の間では、3月か4月の決定会合で解除されるのではないかとの見方も出...
2024-01-27 住宅ローン選び
弊社では住信SBIネット銀行住宅ローンの事務サポート業務が出来ます
住信SBIネット銀行への申し込み 事務サポート業務を拡大 住宅ローンを取り扱うネット銀行の中でも有名な住信SBIネット銀行。一般的にネット銀行の住宅ローンは、借入者がスマホやパソコンからネット銀行のサ...
2023-12-26 住宅ローン選び
住宅ローンの融資手数料と保証料について
住宅ローンを取り組む際の諸経費 「融資手数料」「保証料」 住宅ローンを取り組む際、金融機関にかかる諸経費として「融資手数料」や「保証料」という言葉が出てきます。これらの意味を知ることは、住宅ロー...
2023-05-24 住宅ローン選び
住宅ローンの相談相手 こんな人のメリット・デメリット
以前あったエピソード 今から9年前、2013年のちょうど今頃、ある新築マンションの購入者が集まった場で住宅ローンの相談コーナーがあり、アドバイザーとしてそこに参加した時のことです。あるお客様が、その場...
2022-08-02 住宅ローン選び
中古住宅購入で住宅ローンを取り組む時の注意点
新築住宅は価格上昇中 ・新型コロナ問題からのウッドショック・ウクライナ情勢・歯止めがかからない円安これらによって現在は建設資材が高騰しており、新築住宅の建設費が上昇しています。筆者の自宅近隣の...
2022-07-08 住宅ローン選び
2022年7月 住宅ローン金利引き上げのニュースについて
大手銀行が7月の住宅ローン金利を引き上げ 大手銀行が7月の住宅ローン金利を引き上げることが、昨日のニュースで報じられました。https://www.jiji.com/jc/article?k=2022063001042&g=eco引き上げるのは固定...
2022-07-01 住宅ローン選び
円安傾向により変動金利から【フラット35】への借り換えが増えるかもしれない
円安ドル高の傾向と住宅ローンの変動金利 連日報道されているとおり、外国為替市場では円安ドル高の傾向が続いています。大きな原因の一つはアメリカが政策金利の引き上げを決めたことによって日本との金利差...
2022-04-23 住宅ローン選び
プロのインタビューを読む
住宅ローン審査・申込実務のプロ