コラム
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テーマ：住宅ローンの審査
住宅ローンの本審査に通った後の注意点
住宅ローンの本審査に通ってもまだ注意が必要なケース 住宅ローンの審査は「事前審査」と「本審査」の2段階で審査が行われます。本審査に通ったということは、住宅ローンのお金が借りられることの決定だと思っ...
2024-11-13 住宅ローンの審査
住宅ローン申込み → 減額承認となるケース
住宅ローン申込み → 減額承認 考えられる原因は2つ 住宅ローンの申込みをしても、借入希望金額よりいくらか減額されて承認となるケースがあります。その原因の多くは「申込者の内容」と「購入物件の担保評価...
2024-10-28 住宅ローンの審査
住宅ローンの審査規定は銀行や保証会社によって様々
住宅ローンの審査 ある銀行で通らなくて別の銀行で通ることも 住宅ローンの審査規定が銀行や保証会社によって様々であることは、住宅ローンに関するサイトでもよく書かれています。例えば以下のような審査傾...
2024-10-22 住宅ローンの審査
シングルマザーの住宅ローン審査
シングルマザーだからといって審査が厳しくなることはない 住宅業者や一般の人からの問い合わせや相談で「申込者がシングルマザーだけど住宅ローンが取り組めるだろうか？」と聞かれることがあります。結論か...
2024-05-10 住宅ローンの審査
住宅ローンの審査を通すためにはこのような説明が必要
審査に不安な点がある場合は申し込み時点での申告が重要 あなたがお金を貸す側の立場にいるとします。ある人から「お金を貸していただけないか」と頼まれたとします。しかし調べると、その人は過去にお金を借...
2023-07-12 住宅ローンの審査
住宅ローン業界におけるジェンダー不平等
ジェンダー平等について住宅ローン業界では SDGsの目標に「ジェンダー平等を実現しよう」という項目があります。日本では政治家や大手企業の会社役員などにおいて女性の割合はまだ低く、先進国の中でも後れを...
2023-06-09 住宅ローンの審査
今話題のチャットGPT
チャットGPTに登録して試した結果 今話題になっているチャットGPT。テレビのニュースや情報番組でも頻繁に取り上げられています。どれだけ適格な回答が返ってくるのか、試しに私の専門分野で質問をしてみまし...
2023-04-11 住宅ローンの審査
住宅ローン審査：携帯会社による異動情報の問題
携帯会社の異動情報によって住宅ローンの審査が厳しいくなることも 携帯電話としてスマートフォン（スマホ）が主流となって、もう10数年になるでしょうか。スマホの機能は日々進化して高額になっているため、...
2022-08-06 住宅ローンの審査
住宅ローンの審査対策 「消費者金融からの借入履歴」
住宅ローンの審査における消費者金融からの借入履歴 一般的に「消費者金融からの借入がある」と聞くと、よいイメージを持たない人が多いと思いますが、それは住宅ローンの審査においても同様です。マイホーム...
2022-07-05 住宅ローンの審査
住宅ローンの審査対策 「マイカーローンを返済中」
マイカーローンを返済中 住宅購入後も返済が続く場合は 住宅購入の検討にあたって住宅ローンを取り組む人の中には、現在マイカーローンを返済中の人もいることでしょう。一口にマイカーと言っても新車、中古...
2022-06-28 住宅ローンの審査
住宅ローンの審査対策 「勤続年数が短い」
住宅ローンの申込み条件にある「勤続年数が〇年以上」 金融機関のサイトや店頭チラシで住宅ローンの案内を見ると、必ず「ご利用いただける方」という項目で申込人の条件が書かれています。 その中でよくあ...
2022-06-25 住宅ローンの審査
住宅ローンの審査に落ちた時 3つの対処方法
①まずは落ちた原因を探ること ・子供の成長にあわせて・結婚したことを機会に・部屋が狭くなったし家賃がもったいないしマイホームを買おうとするきっかけは様々ですが、住宅ローンを借りようと思って審査に...
2022-03-22 住宅ローンの審査
住宅ローン 事前審査でのチェックポイントは金融機関によって様々
住宅ローンの事前審査でチェックされるポイントとは 以前のコラムで「住宅ローンの審査は事前審査と本審査の2段階」と述べたことがありますが、そのうちの事前審査についてです。銀行が住宅ローン事前審査の申...
2022-03-05 住宅ローンの審査
プロのインタビューを読む
住宅ローン審査・申込実務のプロ