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コラム一覧
「上級相続診断士」資格を取得しました。
2019-11-15
このたび、一般社団法人相続診断協会が認定する「上級相続診断士」の資格を取得しました。これまでも、相続相談について対応させていただいておりましたが、お客様により一層「相続に関する専門家」としてお認...
「不動産業の実態と『西山ライフデザイン』の仕事」
2019-11-05
正直な不動産屋は少ない！？ 「不動産業者」にあまりよくないイメージをお持ちの方も少なくないのではないでしょうか。昭和27年に「宅地建物取引業法」が制定されるまで、日本では特に資格が無くても不動産...
消費増税後のマイホーム購入がお得！？
2019-10-21
2019年10月、消費税が10%に増税になりました。しかし、マイホームを購入しようと考えている人にとっては必ずしも悪いことばかりではありません。消費増税に合わせ、いくつかの救済措置とでもいうべきメリット...
ハザードマップと不動産
2019-10-15
2019年10月12日に関東地方から北日本方面を直撃した台風19号。大田区でも被害が出ています。被害にあわれた方にはお見舞い申し上げます。約1か月前に千葉県南部や神奈川県の一部で大きな被害が出た台風15号の時...
キャッシュレス決済ポイント還元開始！
2019-10-04
ついに消費税も増税になり、軽減税率の適用も開始。消費者も店舗も少なからず混乱しているところがあるようです。不動産も個人間の住宅の売買では物件価格には消費税はかかりませんが、売主が業者さんの場合に...
高齢者の運転と介護との関係
2019-10-03
今日の朝日新聞DIGITALにこんな記事が掲載されていました。記事はこちら高齢者、運転やめたら…要介護リスク2倍 活動量減って運転をやめた高齢者は活動量が減って要介護になるリスクが2倍高まる、というもの...
ファイナンシャル・プランナーって何をする人？
2019-08-20
ファイナンシャル・プランナー（FP）が何をする人なのか、あまりご存知ない方も多いのではないでしょうか。FPには弁護士や税理士の様な「専任業務」すなわち、FPでなければできない業務はありません。一般的に...
住宅ローンを退職金で返済。大丈夫？
2019-08-16
定年が近づいてきたけれど、住宅ローンがまだ残っている。退職金で一括返済すれば毎月の返済もなくなり、すっきりする。そう考える人は少なくないでしょう。でも、本当に大丈夫でしょうか。住宅ローンはお...
相続に関する話題が盛り上がっています
2019-08-15
今年7月から相続に関する法律が大きく変わりました。預貯金の仮払いに関する制度や、遺留分の金銭解決、特別寄与分の扱い、配偶者居住権の創設、結婚20年以上の配偶者の優遇制度、自筆証書遺言の要件緩和など様...
「若者は選挙に行くな！？」
2019-07-19
いよいよ参議院選挙が明後日に迫りました。東京の天気もあまりよくなさそうで、投票率が低くなる懸念があります。選挙の投票率は以前にも書いたように40歳以下で低く、年齢層が上がるごとに高くなります。...
租税教室2校目
2019-07-16
3連休の初日だった15日の土曜日、2校目の租税教室の講師を務めました。2校目は大田区立大森第七中学校。3年生は5クラス。私が担当したのは、2クラス。同じ雪谷法人会のメンバーと分担し、50分の講義を前後半...
国交省が土地境界のルール緩和へ
2019-07-10
今朝の日経新聞に「境界曖昧な土開発進めやすく 国交省ルール緩和へ」という記事が掲載されていました。2016年時点で所有者が不明な土地は日本全国で九州に匹敵する面積に上っていると言われています。土地の...
租税教室の講師を務めました
2019-07-09
本日、大田区立石川台中学校で雪谷法人会の一員として「租税教室」の講師を務めてきました。「税金にはどのような意義と役割があるのか」について中学生に伝えるものです。まず、こんなビデオを見てもらい...
執筆した記事が掲載されました。
2019-07-06
マイホームをこれから買おうと考えている方向けに書いた記事4本がファイナンシャルフィールドに掲載されました。参考になれば幸いです。マイホーム購入の予算、どう考える？賢い住宅ローンの選び方これか...
2019参議院選挙 20～30代の皆さんもぜひ投票を！
2019-07-05
3年に一度、議席数の半分が改選される参議院選挙が昨日告示されました。今回、主な各党の主張として、注目されるポイントは「憲法改正」「消費税増税」「年金問題」の3つでしょう。FPとして、年金問題と選挙...
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