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西山広高

お金と不動産の知識で自分らしく幸せな暮らしを提案するFP

西山広高(にしやまひろたか)

西山ライフデザイン株式会社

西山広高プロのコラム一覧:FP

FP

2018-06-22

西山ライフデザイン 西山です。弊社は「不動産に強いファイナンシャル・プランナー」としてお客様のご相談をお受けしています。ご相談が多いのは・ 相続・ 住宅取得・ ライフプランニング等に関係する内容ですが、当然、これからの社会保障や生活に対する不安をお持ちの方も多...

FP

2018-04-12

 繰上げ返済はもったいない? 住宅を購入するときにはほとんどの方が住宅ローンを組みます。住宅ローンを借りるとき、金融機関は所得などの状況から返済能力があるかどうかを審査します。金融機関によって多少審査基準は違いますが、審査が通った方にはその金融機関は「あなたを信頼し...

FP

2018-03-06

以前に、「持ち家か賃貸か」というタイトルのコラムを書かせていただきました。賃貸と持ち家のメリットとデメリットは以前のコラムで書かせていただいているのでそちらをお読みいただければと思います。以前に書いたこと以外にも考慮しておかなければならないことについて書かせていた...

FP

2017-12-09

貴金属(金・プラチナ)による資産形成・運用について考えてみたいと思います。最近、株高気味で金・プラチナの価格は低迷しています。金・プラチナは比較的安定した投資商品として人気があります。資産形成を考える際にポートフォリオ(資産の組み合わせ)に組み込むことを検討する価値は十分...

FP

2017-07-28

世の中の人のライフスタイルは大きく変化しています。人生のありかたもバリエーションが広がり、自分の将来を描く「ライフデザイン」の必要性がますます高まっています。多くのファイナンシャル・プランナー(FP)は「個人のお金のこと」について広範に知識を有し、日々研鑽しています。ラ...

FP

2017-06-29

マイホームを買うときに物件選びはもちろんですが、合わせて気になるのは今後の不動産市況と、金利の動向ではないでしょうか。 これからの不動産市況 日本の人口は減少し始めています。空き家が増加していることが社会問題にもなり始めています。そのような状況下では多くの不動産が値...

FP

2017-06-29

いつかはマイホーム。そう考えている方は多いと思います。夢のマイホームを手にいてるために頭金となる資金を貯蓄している人も多いでしょう。一方、賃貸暮らしを続けようと考えている人もいます。ずっと賃貸でもマイホームを買った場合と比べて生涯にかかる住宅費はあまり変わらな...

FP

2017-05-18

弊社では相続対策の相談をお受けしています。相続対策で最も大事なのは 「円満に次世代に資産を継承すること」 です。相続税を減らす対策はその先の話。今日は円満に相続できる方針が見えている前提で相続税をいかに少なく方法の一つ、「贈与の活用」についてです。脱税ではなく...

FP

2017-05-16

最近ではNISAやiDeCo(個人型確定拠出年金)なども含め税制面で優遇を受けられる投資手法が様々に用意され、「投資」や「資産運用」に関しても少しずつ理解が深まってきていますが、それでも「資産運用」「投資」というと一部の富裕層の関心事ととらえている人は少なくありません。確かに、全く...

FP

2017-05-12

「我が家は相続では揉めることはない。」と考えている人は少なくありません。そうお答えになる人たちは、 ・うちにはそんなに資産はない。 ・うちは兄弟仲が良いからとお考えになられ、多くの人が相続対策を何もしていません。全ての家がもめるわけではありませんが、揉める要因がな...

FP

2017-05-02

いま、お金の教育が非常に大事だと思っています。元来、日本人はお金のはなしをするのが苦手、といわれます。思い返してみれば、ファイナンシャル・プランナーとして仕事をしようと考えるようになるまでは誰かとお金の話をしたかというとあまり記憶がありません。(最近はFP同士で集まると...

FP

2017-05-01

以前のコラムでも書きましたが、私が相続に関する相談をお受けしているとお話しすると多くの方が「うちにはもめるほど資産は無いから」とお答えになります。相続でもめるのは資産の多寡とは関係がないという話は前回のコラムでも書かせていただきました。相続でもめると様々なデメリットが...

FP

2017-04-27

相続対策についていろいろなご相談をお受けしています。お会いした人に「相続対策のご相談をお受けしている」とお話しすると、多くの方、というかほとんどの方が「うちには相談するほど資産は無いから」とお答えになります。これはきっと相続「税」対策のことをイメージされているのだと思...

FP

2017-04-21

明日、西山ライフデザインでは「おひとり様、子供のいない夫婦、ひとりっ子の相続」というタイトルでミニセミナーを開催いたします。(日時:4月22日14:00~、場所:西山ライフデザイン内、参加費1000円)「相続」というと、人の生死にかかわる話でもあり、「縁起が悪い」「まだまだ早い」など...

FP

2017-04-17

まず、最初のコラムとして「ワンダフルライフ」をイメージすることの意味をお伝えしたいと思います。人はそれぞれに家族がいて、友人がいて、住む家があり、仕事がある生活をされていると思います。生活していると様々な出来事が起き、今を生きるだけで精一杯、という方もいるでしょう。...

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