コラム
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テーマ：不動産
マンションの相続税評価見直しについて計算してみた
日経新聞一面に掲載された「マンションの相続税評価見直し」興味がある方も多いようなので、現時点で分かっている情報をもとにちょっと考えてみました。不動産の相続税評価については財産評価基本通達に...
2023-07-04 不動産
マンション節税への影響はどうなる？
2023/6/27の日経新聞朝刊に「マンション節税防止へ 相続税、高層階の負担増～国税庁、算定に実勢価格を反映～」という記事が掲載されました。相続税評価額は原則「時価」ではあるものの、不動産に関しては財...
2023-06-27 不動産
最近、オンライン相談が増えてきました。
コロナウイルスの感染拡大が始まる前まで、弊社でもセミナーなどを行っていました。コロナ禍の現在、人を集めることが難しくなっており、最近はできていません。聞いていただく方を集めることに抵抗があります...
2021-04-27 不動産
マイホーム探しは慎重に
先日「マイホームの購入を検討しているが住宅ローンが将来負担にならないか不安」というお客様のご相談をお受けしました。夫婦共稼ぎのご結婚して間もないご夫婦でした。購入を検討しているのは新築のマンシ...
2021-03-18 不動産
オフィスの空室率と住宅市況への影響
先日、FNNプライムオンライン様より記事に関する依頼をいただき、協力した記事が掲載されました。「コロナ禍でオフィスの空室率上昇…都心の「住まい」価格に影響はある？専門家に聞いた」（FNNプライムオンラ...
2020-12-22 不動産
住宅ローン減税の見直し案について
住宅ローン減税の見直し案について2021年の税制改正での住宅ローン減税に関する政府与党の見直し案が公表されました。・13年間の控除が受けられる特例の入居期限条件を2022年末まで延長・対象物件の床面積要...
2020-12-09 不動産
不動産探しのお手伝いに大阪へ
お客様から「娘が買うマンション選びを手伝ってほしい」というご依頼を受け、先日、大阪に行ってきました。弊社は東京で開業している業者です。不動産業者として地理感がないところでの不動産選びのお手伝いは...
2020-11-06 不動産
住宅に対する価値観が多様化しています
国土交通省が行った「平成30年住生活総合調査」の確報が2020年8月7日に公表されました。住宅・居住環境に対して不満のある世帯の割合は低下し、20年前に比べると半減しています。住宅に不満を感じている世帯...
2020-09-24 不動産
怪しい不動産にそそのかされるな！
最近でも怪しい不動産屋さんはいます。マイホームだけでなく、投資用物件を取得する際にもローンを組む場合がほとんどですが、投資用の場合には住宅ローンは使えません。「アパートローン」や「投資不動産向け...
2020-09-10 不動産
媒介契約の種類と違い、ご存知ですか？
不動産の売却をする際は、売却活動に入る前に所有者（売主）と不動産会社との間で媒介契約を締結します。この媒介契約には3種類の形態があり、それぞれに不動産業者と売主の負うべき義務や制限が異なります ...
2020-08-04 不動産
水害リスクを確認しましょう
どうやら九州南部は今日やっと梅雨明けしたようです。太平洋高気圧の勢力も徐々に強まっているようで九州南部から中国・近畿・東海地方も順次梅雨明けすると予想されています。今年は梅雨明けが例年より遅れ...
2020-07-28 不動産
マイホーム購入と不動産屋さんとの交渉
マイホームの購入は一生で最大の買い物でしょう。不動産を購入する時、新築マンションや一部の建売戸建てなどを購入する場合はデベロッパーなどから直接購入することが多いと思いますが、中古住宅や土地などを...
2020-06-24 不動産
住宅給付金に関する記事が公開されました。
監修した記事が公開されました。コロナウイルスの影響で家賃の支払いに苦慮されている方も少なくないと思います。お役に立てば幸いです。【家賃の支払いでお悩みの方へ】3か月家賃相当額がもらえる「住宅確...
2020-05-18 不動産
プロのインタビューを読む
お金と不動産の知識で自分らしく幸せな暮らしを提案するFP