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西山広高

お金と不動産の知識で自分らしく幸せな暮らしを提案するFP

西山広高(にしやまひろたか)

西山ライフデザイン株式会社

西山広高プロのコラム一覧:不動産

不動産

2018-07-05

日本の少子高齢化、人口減少が進むことは確実な今の世の中。空き家問題もますます進行していくことも確実です。地方都市を中心に「コンパクトシティ化」すなわち、行政機能などを都市の中心部に集中させ、人が居住するエリアもある範囲の中に集中させようという試みが進んでいますが、なかな...

不動産

2018-03-30

先日、弊社に「結婚を機にマイホームの購入を考えている」という30代前半のお客様が相談にいらっしゃいました。45㎡2DKの新築マンションで気に入った物件がありましたが、そのお客様にはほとんど頭金になる貯蓄はなく、必要資金のほぼすべてを住宅ローンによる借り入れで考えていました。...

不動産

2018-03-29

不動産業界は2月3月が繁忙期と言われます。弊社はほとんど賃貸は扱わないことと、ひとりひとりのお客様とじっくり進める仕事が多いので、あまり実感はありませんが。そんな弊社ですが、お客様から賃貸のご相談を受けました。普通の不動産屋さんならばこの季節、就職、就学、転勤に伴う需要が...

不動産

2018-01-23

 宅建業法の改正とその背景 宅建業法が改正になります。(平成30年4月1日施行)その改正点の中でも注目されているのが「インスペクションに関する説明の義務化」です。日本の不動産業界では、新築住宅の供給が多く、中古住宅の流通が少ないことが以前から指摘されてきました。欧米...

不動産

2017-10-17

相続関連のコラムや、セミナー講師を務めさせていただく際に「最近は相続でもめる原因が増えている」と伝えさせていただいています。その原因の中でも特に私の持論として強く伝えているのは「核家族化の進行による弊害」です。「核家族」の定義は「夫婦あるいはその一方と未婚の子だけで...

不動産

2017-08-28

家を買う。そう決めるのは一大決心だと思います。生きている中では様々なイベントがあります。どのタイミングで家を買うかは人それぞれです。しかしながら、買うべきタイミング、買うべきでないタイミングもあると思います。今後住宅購入をお考えになられている方の参考になれば幸いです...

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