コラム
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マンション経営の節税効果が高い理由
皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日のテーマは、【マンション経営の節税効果が高い理由】についてです。 マンションは贅沢品ではない？節税効果があるのはなぜ？ 本記事では、マンション経営を行...
2016-02-10 マンション経営コラム
節税メインのマンション経営がうまくいかない理由
皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは【節税メインのマンション経営がうまくいかない理由】についてです。 節税は悪いことではないが、それをメインに考えるとリスク 節税は悪いことではあ...
2016-02-09 マンション経営コラム
マンション経営の節税『所得税』『住民税』『相続税』
皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日は、【マンション経営の節税『所得税』『住民税』『相続税』への効果】についてです。 受けられる節税効果 マンション経営を始めると、避けて通れないのが...
2016-02-04 マンション経営コラム
マンション経営VS「J-REIT」選択は自己資金次第
皆さんこんにちは。本日テーマは、【マンション経営VS「J-REIT」選択は自己資金次第】についてです。 自己資金が少ない会社員に向いている 数ある投資の中から、マンション経営がおすすめされる理由とは何で...
2016-02-03 マンション経営コラム
『利回り』と『実質利回り』の注意点を解説します
皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【マンション経営で気を付けたい『利回り』と『実質利回り』】です。 マンション経営で、利回りが高いと投資は成功するのか？ マンション経営を成功...
2016-01-29 マンション経営コラム
入居率向上は『トイレ・バス別』がマンション経営の鍵
皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【入居率向上は『トイレ・バス別』がマンション経営の鍵】です。 住み心地の良い物件で入居率UP 賃貸管理会社の和不動産が入居率向上するための賃貸...
2016-01-28 ワンルームマンション経営と設備
マンション経営では物件の新旧ではなく競争力が肝
本日テーマは、【マンション経営では物件の新旧ではなく競争力が肝】です。 入居者は何を優先してマンションを選ぶのか？ 入居者が部屋を選ぶ際、何を基準にするのかというと、家賃がその物件の価値、条件...
2016-01-27 マンション投資コラム
投資物件の耐用年数から考えるマンション経営
皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【投資物件の耐用年数から考えるマンション経営】です。 マンション投資物件の耐用年数とローンの関係 マンション投資物件を運用するうえで発生する...
2016-01-25 マンション経営コラム
土地のブランドに左右されないマンション経営のススメ
皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【土地のブランドに左右されないマンション経営のススメ】です。 土地のブランドイメージの良し悪しが物件価格に影響する？ マンション経営で成...
2016-01-21 マンション経営メリット
投資物件価格は収益還元法により決まる
皆さんこんにちは。本日テーマは、【投資物件価格は収益還元法により決まる】です。 価格査定方法で最も活用されている算出方法とは？ 投資物件では、どんな計算式が行われているのかの解説です。ぜひ最後まで...
2016-01-20 マンション投資コラム
マンション経営の返済はできるだけ短くがコツ
皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【マンション経営の返済はできるだけ短くがコツ】です。 ローン返済期間で短期と長期、どちらが得策？ マンション経営では、金融機関から借入し...
2016-01-16 マンション経営コラム
マンション経営で売却益に目を向ける理由とは？
本日テーマは、【マンション経営で売却益に目を向ける理由とは？】です。 マンション経営には、売却益というメリットもある！ マンション投資のメリットは、家賃収入が入るというシンプルな収益だけではありま...
2016-01-15 マンション経営コラム
マンション経営に頭金不要の理由とは？
本日テーマは、【マンション経営に頭金不要の理由とは？】です。 マンション経営のために、頭金を貯金する必要はナシ？ マンションを購入するにあたり、頭金がないと不安に感じる人も多いでしょう。頭金が...
2016-01-14 マンション経営コラム
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