住宅建設と消費税の関係

2013年7月20日公開 / 2014年7月31日更新

コラムカテゴリ：住宅・建物

現時点の予定として
住宅に消費税が課税されるのは原則として引渡時点で
引き渡し時期により異なります。

2014年3月31日までの引渡・・・・税率5％
2014年4月1日から2015年9月30日まで・・・・税率8％
2015年10月1日以降の引渡・・・・税率10％

しかし新築住宅の場合、
売買契約や請負契約から引渡までに時間がかかりますので
経過措置が設けられており、

注文住宅やリフォームなどの注文工事を伴う建売住宅は
2013年9月30日までに工事請負契約を結べば、
引渡が2014年4月1日以降になっても税率5％が適用されます。

なお注文工事を伴わない建売住宅は
売買契約がいつであっても引渡日が2014年4月1日以降であれば
予定通りの8％～10％の税率が適用されますのでご注意ください。

『多摩市Y邸　掘りごたつの和室リノベーション』

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