コラム
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【不動産売却事例】ハザードマップ指定エリアの土地…売れにくい？と不安だった土地を適正価格で売却できた事例
成岡工業不動産事業部へ、不動産の売却のご相談にいらしたお客様の売却事例をご紹介します。今回ご相談にいらしたのは、島田市にお住まいの60代男性・E様。親御様から相続された島田市内の空き地（約60坪）の売...
2026-09-30 不動産売買の実務
家を建てる前に「足元」を見たことがありますか？地盤改良が必要な土地、不要な土地の見分け方
マイホームの予算を立てる際、キッチンやリビングの設備にはこだわっても、その下の「地面の中」まで予算を想定している方は意外と少ないものです。ところが、いざ工事を始めようと地盤調査をしてみたら、「地盤...
2026-09-28 土地の特徴
暮らしを思い描くところから、住まい探しをはじめませんか？
今週の新聞折込「マイホーム宅配便 9/25号」に、当社おすすめの物件を掲載しています！今回も、これから新しい住まいを建てたい方におすすめの分譲地をご紹介しています。住まい探しでは、間取りや価格はも...
2026-09-25 不動産売買の実務
不動産情報誌 10月号 発行のお知らせ
暑さも少しずつ和らぎ、秋の気配を感じる季節となりました。毎月掲載しております不動産情報誌の10月号が発行されました。今回も、新着物件をはじめ、おすすめ物件など、最新の不動産情報を掲載しております。...
2026-09-21 不動産売買の実務
「名義変更」だけでは不十分？相続した土地を「売れる状態」にするための3つのステップ
「相続登記（名義変更）も無事に終わった。これでいつでも実家を売れる！」そう一安心されている方は多いかもしれません。しかし、不動産の実務現場では「名義が自分になっていること」と「市場で売れること」は...
2026-09-16 相続不動産売却相談
新聞折込広告 マイホーム宅配便 9/11号 掲載のお知らせ
新しい暮らしを、この街ではじめませんか？ 今回の新聞折込「不動産集合チラシ」に、当社おすすめの物件を掲載しました！掲載物件は、これから新しい住まいを建てたい方におすすめの新規分譲地、そして「す...
2026-09-09 不動産売買の実務
その土地、本当に安全ですか？不動産のプロと読み解く「ハザードマップ」の真実
地震や集中豪雨など、自然災害が頻発する日本。マイホームを考えるとき、「安心・安全に暮らせること」を最優先事項に挙げる方が、今、急速に増えています。そして、その土地の安全性を知るための最も身近なツー...
2026-09-09 土地の特徴
遠方に放置していた実家の土地… 近隣トラブルや賠償リスクの不安を解消して売却できた事例（不動産売却事例）
成岡工業へ、不動産の売却のご相談にいらしたお客様の売却事例をご紹介します。 今回ご相談にいらしたのは、県外（神奈川県）にお住まいの60代男性・C様。数年前にご両親が他界され、島田市内にあるご実家と...
2026-09-07 不動産売却
新聞折込広告 マイホーム宅配便 9/4号 掲載のお知らせ
毎週金曜日に新聞折込されている不動産広告「マイホーム宅配便 9/4号」に、当社の物件情報を掲載しております。今回の広告では、当社が取り扱う自社物件を中心に、さまざまな売土地をご紹介しております。特に...
2026-09-04 不動産売買の実務
不動産のお悩み抱えていませんか？
毎月配布している「不動産買取のご案内」の新しいデザインが完成しました！今月も地域の皆さまへ、不動産買取のご案内をお届けします。また、チラシをご覧いただいた方に、当社のことをより知っていただける...
2026-08-28 相続不動産売却相談
不動産情報誌 パートナー9月号 掲載のお知らせ
毎月掲載しております不動産情報誌の9月号が発行されました。新着物件やおすすめ物件など、最新の不動産情報を掲載しておりますので、ぜひご覧ください。気になる物件やご希望に合う物件がございましたら、お...
2026-08-25 不動産売買の実務
不動産売却で購入者の心を掴むための心理戦略
不動産売却を成功させるためには、物件の魅力を正しく伝えるだけでなく、購入希望者の心をどう動かすかという視点が欠かせません。私は日々の売却支援の中で、心理学の知見を取り入れたアプローチが非常に効果的...
2026-05-03 不動産売却
# 相続時精算金銭制度のとは？｜ポイントを解説【島田市藤枝市対応】
相続は多くのご家庭にとって避けて通れないテーマです。2023年の税制改正により、相続時精算金銭制度の内容が見直され、資産承継の考え方にも変化が生まれました。特に、現金や不動産をお持ちの方にとっては、早...
2026-04-17 相続不動産売却相談
プロのインタビューを読む
不動産売却の相談に広く応えるプロ