コラム
Mybestpro Members
実家の「離れ」や「車庫」が消えている？相続して初めて気づく「未登記建物」の恐怖
「実家の名義変更もしっかり終わったし、これで安心だ」そう思って登記簿謄本（履歴事項証明書）を眺めているあなたに、一つ確認していただきたいことがあります。「今、現地に建っているすべての建物が、その...
2026-10-19 遺産相続 不動産 相談
「実家の片付け」が相続を左右する？不動産価値を下げる「ゴミ屋敷」リスクの正体
「実家の相続なんて、親が亡くなってから考えればいい」 そう思っている方に、ぜひ知っておいていただきたい現実があります。 相続が発生した際、多くの人を最も悩ませ、かつ不動産の売却価格にダイレクトに響く...
2026-10-14 相続不動産売却相談
新聞折込広告 マイホーム宅配便 10/9号 掲載のお知らせ
今週の新聞折込「マイホーム宅配便 10/9号」に、当社おすすめの物件を掲載しています！今回は、これまでご紹介してきた物件の中から、価格を見直し、よりお求めやすくなった物件も掲載しています。「マイホー...
2026-10-08 不動産売買の実務
【不動産売却事例】築50年の古い実家…解体すべき？そのままで売れる？「古家付き土地」をスムーズに手放せた事例
成岡工業不動産事業部へ、不動産の売却のご相談にいらしたお客様の売却事例をご紹介します。今回ご相談にいらしたのは、藤枝市にお住まいの50代女性・D様。お一人で暮らしていたお母様が施設に入所することにな...
2026-10-07 不動産売却相談
【不動産売却事例】ハザードマップ指定エリアの土地…売れにくい？と不安だった土地を適正価格で売却できた事例
成岡工業不動産事業部へ、不動産の売却のご相談にいらしたお客様の売却事例をご紹介します。今回ご相談にいらしたのは、島田市にお住まいの60代男性・E様。親御様から相続された島田市内の空き地（約60坪）の売...
2026-09-30 不動産売買の実務
家を建てる前に「足元」を見たことがありますか？地盤改良が必要な土地、不要な土地の見分け方
マイホームの予算を立てる際、キッチンやリビングの設備にはこだわっても、その下の「地面の中」まで予算を想定している方は意外と少ないものです。ところが、いざ工事を始めようと地盤調査をしてみたら、「地盤...
2026-09-28 土地の特徴
暮らしを思い描くところから、住まい探しをはじめませんか？
今週の新聞折込「マイホーム宅配便 9/25号」に、当社おすすめの物件を掲載しています！今回も、これから新しい住まいを建てたい方におすすめの分譲地をご紹介しています。住まい探しでは、間取りや価格はも...
2026-09-25 不動産売買の実務
相続した不動産、どうすればいいか分からない…
朝晩の心地よい風に、確かな秋の訪れを感じる季節となりました。皆さま、いかがお過ごしでしょうか。「古い実家を売りたいけどどうしよう…」 「空き家になった土地をどう管理すれば…」とご相談をいただく機...
2026-09-22 相続不動産売却相談
不動産情報誌 10月号 発行のお知らせ
暑さも少しずつ和らぎ、秋の気配を感じる季節となりました。毎月掲載しております不動産情報誌の10月号が発行されました。今回も、新着物件をはじめ、おすすめ物件など、最新の不動産情報を掲載しております。...
2026-09-21 不動産売買の実務
「名義変更」だけでは不十分？相続した土地を「売れる状態」にするための3つのステップ
「相続登記（名義変更）も無事に終わった。これでいつでも実家を売れる！」そう一安心されている方は多いかもしれません。しかし、不動産の実務現場では「名義が自分になっていること」と「市場で売れること」は...
2026-09-16 相続不動産売却相談
新聞折込広告 マイホーム宅配便 9/11号 掲載のお知らせ
新しい暮らしを、この街ではじめませんか？ 今回の新聞折込「不動産集合チラシ」に、当社おすすめの物件を掲載しました！掲載物件は、これから新しい住まいを建てたい方におすすめの新規分譲地、そして「す...
2026-09-09 不動産売買の実務
その土地、本当に安全ですか？不動産のプロと読み解く「ハザードマップ」の真実
地震や集中豪雨など、自然災害が頻発する日本。マイホームを考えるとき、「安心・安全に暮らせること」を最優先事項に挙げる方が、今、急速に増えています。そして、その土地の安全性を知るための最も身近なツー...
2026-09-09 土地の特徴
遠方に放置していた実家の土地… 近隣トラブルや賠償リスクの不安を解消して売却できた事例（不動産売却事例）
成岡工業へ、不動産の売却のご相談にいらしたお客様の売却事例をご紹介します。 今回ご相談にいらしたのは、県外（神奈川県）にお住まいの60代男性・C様。数年前にご両親が他界され、島田市内にあるご実家と...
2026-09-07 不動産売却
プロのインタビューを読む
不動産売却の相談に広く応えるプロ