コラム
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住宅ローンが残っていても不動産は売却できる？
住宅ローンが残っていても不動産の売却をすることは可能です。 不動産を売却した利益で残りのローンを一括返済することを条件とし、住宅ローンが残っていても不動産売却を行うことができます。しかし、一般...
2023-06-22 中古住宅
夫名義の土地建物を売却したい
成岡工業不動産事業部へ、不動産の売却のご相談にいらしたお客様の売却事例をご紹介します。今回ご相談にいらしたのは、70代の女性B様。現在お一人で住んでらっしゃる持ち家と土地を売却したいとのことでした...
2023-06-08 不動産売却相談
戸建て住宅の寿命は何年？
現代は人生100年時代と言われ、長寿化により、家のほうが早く老朽化してしまい、住みづらくなることもあります。戸建て住宅の寿命については、建築法規の取りまとめる国土交通省や税法上などでも様々な基準があ...
2023-05-29 中古住宅
不動産売却スケジュールが長引く理由
不動産にもすぐ売れる物件もあれば、なかなか売れなくていつまでも市場に滞留してしまう物件があります。その違いはどこから生じ、どのような場合に売却期間が長引くのかを以下に説明します。 土地売却における困...
2023-05-23 不動産売却相談
遊休土地を高く売却するには？
遊休土地とは、所有者が使用していない、有効活用していない土地を指します。たとえば 農地や宅地といった土地で、農業や建築に使われず放置されている状態の土地は、遊休土地 に分類されます。遊休土地を...
2023-04-26 不動産売却相談
父親が所有している実家を売却したい（不動産売却事例）
成岡工業不動産事業部へ、不動産の売却のご相談にいらしたお客様 今回ご相談にいらしたのは、40代の男性A様。A様のお父様が所有してらっしゃる実家が空き家となっているため、売却したいとのことでした。お...
2023-04-19 遺産相続 不動産 相談
不動産売却の前に知っておきたい！
不動産売却の前に知っておきたい 資産価値の高い物件とは 不動産売却に取り掛かる際、まず不動産会社に査定を依頼します。しかし実際に査定を依頼する前に、手持ちの不動産の大体の価値を知っておきたいとい...
2023-04-11 不動産売却相談
相続不動産を売却する際にかかる税金
不動産売却と税金 戸建てやマンション、土地など、相続した不動産を売却する際には、主に4種類の税金がかかります。今回は相続不動産の売却時にかかる税金をご紹介します。 (1)所得税 相続不動産を売却し...
2023-04-01 相続不動産売却相談
身辺整理として不要な田畑を売りたい。 (不動産売却事例)
こちらのご相談に来てくださったのは、60代後半の男性B様。持病があり、早めの終活として遺産の整理を行なっておきたいとのことでした。お持ちの不動産は今住んでおられるご自宅と、使っていない田畑。お子様が...
2022-09-24 遺産相続 不動産 相談
不動産のベストな売り方を考える
お客様目線が第一！じっくり話し合い提案する 「不動産のコンサルティング」をおこないます「自分にとってベストな売り方が知りたい」お客様目線を第一に、とにかくじっくりと話し合ってからご提案する「不動...
2022-09-19 不動産売却相談
不動産の売却についてじっくり相談したい。
不動産の売却をじっくり相談したいなら、「なるほど！」の安心をお返しする成岡工業 不動産事業部へおまかせください。「なるべく高く売りたい」「売るために、何から始めたら良いかわからない……」「不安だか...
2022-09-18 売却相談
ご実家の売却事例を紹介します。「古家付き土地」
成岡工業の豊富な実績・お客様からのお喜びの声をご紹介します「なるべく高く売りたい」「離婚時、マイホームってどうすれば……」「ローンの返済が厳しい」「とにかく早く売るには？」どんな方に安心していただけ...
2022-09-17 不動産売却相談
不動産売却相談により中古住宅販売（島田市）
島田市内、住宅を相続された方からのご相談を受け中古住宅として販売します。駅徒歩6分、築20年のヘーベルハウスの建物です。下記URLをご覧ください。https://www.naruoka.co.jp/pages/170/detail=1/b_id=622...
2022-09-08 相続不動産売却相談
プロのインタビューを読む
不動産売却の相談に広く応えるプロ