管理計画認定制度に新しいメリットができました!=すまい・る債の利率アップ!

武居知行

武居知行

テーマ:管理組合運営

管理計画認定制度に新しいメリットができました!

いよいよ国も本格的に認定制度のメリットを出そうとしています。

先日発表の大規模修繕工事における固定資産税の減免に加えて、
今度は、すまい・る債の利率アップです。

管理計画認定を取得した管理組合には、すまい・る債の利率が0.05%のプレミアムが付くと言うものです。
すまい・る債は10年積み立てることにより徐々に金利が上がりますが、最終的な出来上がり平均では
通常型: 0.475%
認定型: 0.525%
となります。

商品の特性(ステップアップ型の利付け10年債)上、当初数年は利率が低くなっていますが、
認定型は1年目から10年目まで均等に0.05%のプレミアムが付くので、利率の低い当初数年ほど
インパクトが大きいということになります。

詳しくは、住宅金融支援機構のHPへ!
https://www.jhf.go.jp/loan/kanri/smile/index.html

リンクをコピーしました

Mybestpro Members

武居知行
専門家

武居知行(マンション管理士)

株式会社メルすみごこち事務所

不動産会社、管理会社に勤務経験があり、広い実務と経営を経験、現在は、マンション管理士、CFP®︎として活動中。幅広い分野の豊富な経験と知識、ノウハウを揃えるマンション管理士

武居知行プロは朝日新聞が厳正なる審査をした登録専門家です

関連するコラム

プロのおすすめするコラム

コラムテーマ

コラム一覧に戻る

プロのインタビューを読む

管理組合の強い味方になるマンション管理士

  1. マイベストプロ TOP
  2. マイベストプロ埼玉
  3. 埼玉のビジネス
  4. 埼玉の整備・点検
  5. 武居知行
  6. コラム一覧
  7. 管理計画認定制度に新しいメリットができました!=すまい・る債の利率アップ!

武居知行プロへの仕事の相談・依頼

仕事の相談・依頼