大規模修繕工事とは
管理計画認定制度に新しいメリットができました！
いよいよ国も本格的に認定制度のメリットを出そうとしています。
先日発表の大規模修繕工事における固定資産税の減免に加えて、
今度は、すまい・る債の利率アップです。
管理計画認定を取得した管理組合には、すまい・る債の利率が0.05%のプレミアムが付くと言うものです。
すまい・る債は10年積み立てることにより徐々に金利が上がりますが、最終的な出来上がり平均では
通常型: 0.475%
認定型: 0.525%
となります。
商品の特性（ステップアップ型の利付け10年債）上、当初数年は利率が低くなっていますが、
認定型は1年目から10年目まで均等に0.05%のプレミアムが付くので、利率の低い当初数年ほど
インパクトが大きいということになります。
詳しくは、住宅金融支援機構のHPへ！
https://www.jhf.go.jp/loan/kanri/smile/index.html
