大規模修繕工事とは

大規模修繕工事はどうすれば良いのか？

4年前に見積合わせまで行った大規模修繕工事がと同じ仕様＋α で見積合わせを行いました。
前回の落札予定価格は4.8億円だったのに、今回は3.5億円

おいおい、どれだけ載せてたの？
https://www.nippon.com/ja/in-depth/d00536/

こういう記事がよくありますが、残念ながら事実。
どうやってコンサルを選べば良いのか、理事会にとっては頭の痛いことですね。