假屋英樹
家の形が“いびつ”だと揺れやすい?
2025-11-13
家の形が“いびつ”だと揺れやすい? 中古住宅の耐震性と昭和住宅の弱点をわかりやすく解説 中古住宅を見ていると、 L字型・コの字型・凸型など、少し“形にクセのある家”によく出会います。 間取りとしては魅力的な...
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假屋英樹
2025-11-13
家の形が“いびつ”だと揺れやすい? 中古住宅の耐震性と昭和住宅の弱点をわかりやすく解説 中古住宅を見ていると、 L字型・コの字型・凸型など、少し“形にクセのある家”によく出会います。 間取りとしては魅力的な...
澤田亮
2025-11-11
不動産売買では、「土地の上に何があるか」だけでなく、「土地の下に何が眠っているか」にも注意が必要です。 その代表的なものが「 埋蔵文化財包蔵地 (まいぞうぶんかざいほうぞうち)」です。 今回は、「 埋蔵文化財包...
今村和也
2025-11-08
住まいを新しくする場合、引っ越しをいつにするかを決めるのは意外と悩ましい問題です。 引っ越しにはシーズンがあるため、時期によってかなり費用が変動することが予想されます。また、ハイシーズンになると、希望の日程を...
澤田亮
2025-11-07
不動産を売却しようと考えたときに、買主に正しく伝える必要があることとして「その土地が建て替え可能かどうか」という点があります。 特に知っておきたいのが、 「再建築不可物件」 と呼ばれるものの存在です。 これは文...
今村和也
2025-11-02
快適な住まいをつくるために重要な「間取り」。 注文住宅であれば、自分たちに合った自由な間取りが実現できますよね。 ある程度スタンダードな間取りは存在しますが、工夫次第でさまざまなチャレンジができるのも注文住宅の...
假屋英樹
2025-10-31
空気が乾燥しはじめるこの季節は、実は1年の中で最も火災が多い時期。 総務省消防庁の統計(令和5年版)によると、建物火災の約3割が12月〜3月に集中しており、 なかでも「住宅火災」は全体の約6割を占めます。 ...
澤田亮
2025-10-27
雨漏りは築年数に関係なく、どの住宅にも起こり得るトラブルです。 特に近年は、台風や豪雨などの自然災害の影響などによって、いつ発生してもおかしくありません。 そして雨漏りは、単に「天井から水が垂れてくる」という現...
澤田亮
2025-10-26
日本は木造住宅が多い国です。 林野庁のデータによると、令和3年時点で新設住宅着工戸数に占める木造住宅の割合は、全体の51%を占め、特に一戸建て住宅に限定すると、実に91%を占めると言われています。 そして、...
今村和也
2025-10-26
季節の変わり目である「土用」。夏にある土用の丑の日が最も有名ですが、夏だけでなく季節ごとに土用の期間は存在します。 今年の秋の土用は 10月20日(月)〜11月6日(木)の18日間です。 土用の期間中は体調を崩...
假屋英樹
2025-10-20
「築20年の家はもう価値がない?」その常識見直されています 「住宅は築年数が経つほど価値が下がる」——そう言われてきた時代がありました。 たとえば築20〜25年を過ぎた木造住宅は、建物の評価がほぼゼロとみなされ...
田代雄介
2025-10-20
『シロアリ(白蟻)』ー 皆さんはこの言葉を聞くと、どんなイメージをお持ちですか? ある調査によると、以下のようなものが挙げられるそうです。 日本人のシロアリに対する主なイメージ 1.「家を壊す虫」 ...
澤田亮
2025-10-20
相続登記が義務化されました(2024年4月施行) 2024年4月から 「相続登記の義務化」 がスタートしました。 これにより、以前は任意とされていた不動産の 相続登記 が、法律上の義務となりました。 相続...
澤田亮
2025-10-19
新築住宅の価格が上昇傾向にある近年、中古住宅の購入を検討する方が増えています。 中古住宅は新築に比べて価格が抑えられ、立地条件の良い物件を選べる点が魅力ですが、外観はきれいでも内部に劣化や施工不良が潜んでいること...
今村和也
2025-10-18
皆さんは「住生活月間」をご存じですか? 住生活月間とは、国交省が定めている「住意識の向上を図り、豊かな住生活を実現するための月間」のことで、毎年10月に設定されています。 住生活基本法という法律にもとづいて行われて...
今村和也
2025-10-11
戸建のマイホームをゲットしたら、素敵な庭にしたいと考えている人は多いと思います。 敷地内に庭を持てるのは、戸建の良いところのひとつですよね。 どのくらいの広さを確保できるのか、庭と建物の位置関係はどうするか、メ...
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