澤田亮
「再建築不可物件」~不動産売買における注意点~
2025-11-07
不動産を売却しようと考えたときに、買主に正しく伝える必要があることとして「その土地が建て替え可能かどうか」という点があります。 特に知っておきたいのが、 「再建築不可物件」 と呼ばれるものの存在です。 これは文...
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澤田亮
2025-11-07
不動産を売却しようと考えたときに、買主に正しく伝える必要があることとして「その土地が建て替え可能かどうか」という点があります。 特に知っておきたいのが、 「再建築不可物件」 と呼ばれるものの存在です。 これは文...
今村和也
2025-11-02
快適な住まいをつくるために重要な「間取り」。 注文住宅であれば、自分たちに合った自由な間取りが実現できますよね。 ある程度スタンダードな間取りは存在しますが、工夫次第でさまざまなチャレンジができるのも注文住宅の...
假屋英樹
2025-10-31
空気が乾燥しはじめるこの季節は、実は1年の中で最も火災が多い時期。 総務省消防庁の統計(令和5年版)によると、建物火災の約3割が12月〜3月に集中しており、 なかでも「住宅火災」は全体の約6割を占めます。 ...
澤田亮
2025-10-27
雨漏りは築年数に関係なく、どの住宅にも起こり得るトラブルです。 特に近年は、台風や豪雨などの自然災害の影響などによって、いつ発生してもおかしくありません。 そして雨漏りは、単に「天井から水が垂れてくる」という現...
澤田亮
2025-10-26
日本は木造住宅が多い国です。 林野庁のデータによると、令和3年時点で新設住宅着工戸数に占める木造住宅の割合は、全体の51%を占め、特に一戸建て住宅に限定すると、実に91%を占めると言われています。 そして、...
今村和也
2025-10-26
季節の変わり目である「土用」。夏にある土用の丑の日が最も有名ですが、夏だけでなく季節ごとに土用の期間は存在します。 今年の秋の土用は 10月20日(月)〜11月6日(木)の18日間です。 土用の期間中は体調を崩...
假屋英樹
2025-10-20
「築20年の家はもう価値がない?」その常識見直されています 「住宅は築年数が経つほど価値が下がる」——そう言われてきた時代がありました。 たとえば築20〜25年を過ぎた木造住宅は、建物の評価がほぼゼロとみなされ...
田代雄介
2025-10-20
『シロアリ(白蟻)』ー 皆さんはこの言葉を聞くと、どんなイメージをお持ちですか? ある調査によると、以下のようなものが挙げられるそうです。 日本人のシロアリに対する主なイメージ 1.「家を壊す虫」 ...
澤田亮
2025-10-20
相続登記が義務化されました(2024年4月施行) 2024年4月から 「相続登記の義務化」 がスタートしました。 これにより、以前は任意とされていた不動産の 相続登記 が、法律上の義務となりました。 相続...
澤田亮
2025-10-19
新築住宅の価格が上昇傾向にある近年、中古住宅の購入を検討する方が増えています。 中古住宅は新築に比べて価格が抑えられ、立地条件の良い物件を選べる点が魅力ですが、外観はきれいでも内部に劣化や施工不良が潜んでいること...
今村和也
2025-10-18
皆さんは「住生活月間」をご存じですか? 住生活月間とは、国交省が定めている「住意識の向上を図り、豊かな住生活を実現するための月間」のことで、毎年10月に設定されています。 住生活基本法という法律にもとづいて行われて...
今村和也
2025-10-11
戸建のマイホームをゲットしたら、素敵な庭にしたいと考えている人は多いと思います。 敷地内に庭を持てるのは、戸建の良いところのひとつですよね。 どのくらいの広さを確保できるのか、庭と建物の位置関係はどうするか、メ...
假屋英樹
2025-10-09
[[完成写真やビフォーアフターはこちら https://clubhouseestate.myshopify.com/blogs/example/5%E4%BA%BA%E5%AE%B6%E6%97%8F%E3%8...
田代雄介
2025-10-06
毎年10月はスズメバチの攻撃性が増す時期です。 今年は長引く暑さの影響で、特に活発にスズメバチが活動しています。 先日お伺いしたお客様のところでは、スズメバチに市販のスプレータイプの駆除剤をかけたところ、追...
今村和也
2025-10-05
暑さ寒さも彼岸まで、という言葉がありますが、彼岸を過ぎてもまだまだ暑さは続いていますね。 衣替えの目安は気温が20度を下回ったら、といわれていて、昔は10月1日がその基準でした。 しかし今では半袖を仕舞うのは1...
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