コラム
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和歌山県 マンション管理セミナーのお知らせ
和歌山県マンション管理士会主催の令和7年度第2回マンション管理セミナーが下記の要領で開催されますのでお知らせいたします。和歌山市、和歌山県、田辺市の職員の方も参加していただける予定ですので、参加希...
2025-08-29 管理組合
マンション標準管理規約 改正素案（第24条、第67条、第36条の2）等
第2回「令和7年マンション関係法改正等に伴うマンション標準管理規約の見直しに関する検討が昨日行われ、前回検討された内容の修正の方向性についてと、引き続き各論の検討がなされました。 各論では、①修繕...
2025-08-09 管理規約等・法令
最低賃金の見直しにより管理員等の人件費が増加
2025年度の最低賃金が、7回の議論のうえ4日に決着しました。厚生労働省の中央最低賃金審議会では「6.0％」を引き上げ率の上限として、目安額の全国加重平均が、現在（2024年度）の1055円から63円アップの1118円...
2025-08-08 管理組合
アスベストに関する注意喚起文
厚生労働省労働基準局からマンション管理センターに注意喚起の依頼案内がされましたので、お知らせいたします。 注意喚起の内容は「過去に製造販売されていた製品の一部に石綿の含有が確認された事案につい...
2025-07-17 その他
公取委による談合業者立入り検査のその後
公正取引委員会による談合疑いのある大規模修繕工事業者の立入り検査のその後ですが、設計コンサルタント会社を含め30社以上におよび、今なお実態の解明が進められているようです。 立入り検査が行われた大規...
2025-07-16 大規模修繕工事
マンション住民なりすまし問題 国土交通省は本人確認強化促す
第1回「令和7年マンション関係法改正等に伴うマンション標準管理規約の見直しに関する検討会」（以下「検討会」といいます。）において検討され提案された改正案の残りの第43条（招集手続）は、従来の「建替え...
2025-07-06 管理規約等・法令
マンション標準管理規約 改正素案（第20条、第23条）等
昨日の続きで、第20条、第23条の改正素案、第31条の3追加素案は次のようなに発表されています。 左側が現行で、右側が今回の改正素案です。 第20条、第23条改正素案現行比較表及び第31条の3追加素案
2025-07-05 管理規約等・法令
マンション標準管理規約 第47条改正素案
第1回「令和7年マンション関係法改正等に伴うマンション標準管理規約の見直しに関する検討会」で、一番気になる総会決議における多数決要件の見直しにつきましては、次のような素案が発表されていますのでご覧...
2025-07-04 管理費・修繕積立金
標準管理規約の改正スケジュールについて
「令和7年マンション関係法改正等に伴うマンション標準管理規約の見直しに関する検討会」が6月27日（金）から始まり以下の内容が検討されています。●総会決議における多数決要件の見直し ●総会招集時の通知事...
2025-07-01 管理規約等・法令
国土交通省が新たに漫画「正直不動産」とタイアップ
昨年秋に、国土交通省は（株）小学館の漫画「正直不動産」とタイアップして、区分所有者の責務と外部管理者方式を導入する際の留意点（ガイドライン）の周知パンフレット（漫画「知っていますか？区分所有者の...
2025-07-01 管理組合
請負契約における談合違約金特約条項
国土交通省からマンション管理関連団体あてに、「マンション修繕工事に係る請負契約における談合違約金特約条項について」の事務連絡がありましたので、お知らせいたします。 ご存じのとおり、本年3月に公正...
2025-06-30 大規模修繕工事
ベランダからの子どもの転落事故 消費者庁報告書
消費者安全調査委員会が、6月24日にベランダからの子どもの転落事故に関する報告書が公表されました。これを受けて各マスコミ紙が以下のような記事を掲載していますので、小さなお子様がいらっしゃるマンション...
2025-06-27 管理組合
マンション標準管理規約の見直しに関する検討会(第一回)
5月23日に国会にて改正区分所有法等が決議されたことを受けて、明日6月27日に第1回マンション標準管理規約の見直しに関する検討会が、以下の学識経験者、業界団体等の有識者により開催されます。検討会で検討さ...
2025-06-26 管理規約等・法令
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充実したマンションライフを支えるマンション管理のプロ