コラム
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標準管理規約の改正スケジュールについて
「令和7年マンション関係法改正等に伴うマンション標準管理規約の見直しに関する検討会」が6月27日（金）から始まり以下の内容が検討されています。●総会決議における多数決要件の見直し ●総会招集時の通知事...
2025-07-01 管理規約等・法令
国土交通省が新たに漫画「正直不動産」とタイアップ
昨年秋に、国土交通省は（株）小学館の漫画「正直不動産」とタイアップして、区分所有者の責務と外部管理者方式を導入する際の留意点（ガイドライン）の周知パンフレット（漫画「知っていますか？区分所有者の...
2025-07-01 管理組合
請負契約における談合違約金特約条項
国土交通省からマンション管理関連団体あてに、「マンション修繕工事に係る請負契約における談合違約金特約条項について」の事務連絡がありましたので、お知らせいたします。 ご存じのとおり、本年3月に公正...
2025-06-30 大規模修繕工事
ベランダからの子どもの転落事故 消費者庁報告書
消費者安全調査委員会が、6月24日にベランダからの子どもの転落事故に関する報告書が公表されました。これを受けて各マスコミ紙が以下のような記事を掲載していますので、小さなお子様がいらっしゃるマンション...
2025-06-27 管理組合
マンション標準管理規約の見直しに関する検討会(第一回)
5月23日に国会にて改正区分所有法等が決議されたことを受けて、明日6月27日に第1回マンション標準管理規約の見直しに関する検討会が、以下の学識経験者、業界団体等の有識者により開催されます。検討会で検討さ...
2025-06-26 管理規約等・法令
エレベーター 地震対策等の説明会
国土交通省が「昇降機の維持管理指針及び地震対策等に関する説明会」 を開催しますのでお知らせします。本年7月31日の茨城県つくば会場を皮切りに、来年1月16日の大阪会場まで全国8会場で開催予定で、四国では...
2025-06-25 設備等
宅配の新ルール 「置き配」が基本
時間外労働時間制限による2024年問題の1つに「物流の2024年問題」があります。宅配業界においては、それとともにドライバー不足の問題、再配達の問題があります。 本日の朝日新聞によりますと、国土交通省は...
2025-06-23 管理組合
改正区分所有法等の説明会が開催されます。
国土交通省は法務省と連携して、区分所有法等の改正の内容を周知するために、改正法の背景と概要に関する説明会を開催します。本年秋から全国47都道府県での開催予定に先立って、以下の詳細で、東京で開催され...
2025-06-14 管理規約等・法令
令和7年度マンション管理士試験の内容公告
令和7年度マンション管理士試験について、官報にて公告されました。 試験は令和7年11月30日（日）に実施され、郵送での受験申込み期間は令和7年8月1日（金）から令和7年8月29日（金）、インターネットでの申...
2025-06-05 その他
速報：改正区分所有法が成立しました
改正区分所有法が、本日23日参議院で可決されましたので、やっと成立しました。 建物の「取り壊し」や「売却」、「リノベーション」を行う際の決議については、これまで必要だった「全員の同意」から緩和され...
2025-05-23 管理規約等・法令
総会での委任状 ～委任の範囲について～
5月に通常総会（定期総会）を開催される管理組合様は多く、私がお手伝いをさせていただいている管理組合様でも、5月に通常総会を開催される管理組合様が幾つかあります。そのうちの一つの管理組合様の通常総会...
2025-05-19 総会・理事会
区分所有法改正案等 衆院本会議にて賛成多数で可決
マンションの適正管理や円滑再生を目指す分譲マンション関連法の一括改正案「老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法律案」が、15日に、...
2025-05-16 管理規約等・法令
大規模修繕工事談合 新たに数社立入り検査（続き）
昨日速報で、公正取引委員会がマンション大規模修繕工事における談合疑惑でさらに立ち入り検査を行ったことお伝えしましたが、本日、日本経済新聞が昨日の記事よりも少しだけ詳細に報じていましたので、下記の...
2025-04-24 大規模修繕工事
プロのインタビューを読む
充実したマンションライフを支えるマンション管理のプロ