液状化現象

弁護士の田沢です。
今回の地震で，液状化現象が起こっている地域があります。地震が来ても大丈夫との不動産業者の説明を信用して不動産を購入した方は，さぞかし口惜しい思いをしておられるでしょう。地震による被害は，物理的なもののみならず，不動産の取引価格そのものが下がってしまうという面にも顕れてきます。不動産そのものに損傷がなくても，取引そのものを躊躇されてしまうといった風評的なことから価格が下落してしまうというものです。
不動産業者としては，不可抗力の主張をするのでしょうが，今回の震度が想定可能な範囲にあったかどうかといった点がポイントになりそうです。