コラム
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ネットワーク型RTK－GNSSと境界確認
7月上旬に注文しておいたトプコンの2周波GNSS受信機が手元に届きそうです。今まではGPS衛星を利用したネットワーク型RTK 測量活用していましたがGPS 以外のGNSS も利用できるようになり、測量の効率化が可能とな...
2013-08-02 GNSS(GPS）測量
建物表題登記
建物表題登記申請をする場合は登記事項として建物の所在、種類、構造、床面積を登記記録として法務局に送信し、あわせて添付情報として各階平面図と建物図面をTIFファイルかXMLファイルで送信します。建物を...
2013-06-09 GNSS(GPS）測量
不動産が動いた「シンポジウム～東北大震災と地籍情報～」
お茶ノ水大学で情報知識学会の「シンポジウム～東北大震災と地籍情報～」が開かれました。平成23年（2011年）東北地方太平洋沖地震では東日本が大きく東方海上に向けて移動しました。それまで不動だったもの...
2013-05-26 土地の測量
マルチGNSS配信サービスと境界確定測量
株式会社ジェノバからマルチGNSS配信サービスが開始されました。今までGPS衛星の配置状況により観測時間に制限がありましたが24時間安定した観測ができるようです。また、環境の関係で観測が難しかった場所でも対...
2013-04-05 GNSS(GPS）測量
士業の勧め
高校時代に仲の良かった友人から電話がありました。彼は大学院を出てから熱血高校教師になっています。「資格業を目指そうかという生徒がいるけど○○業はどうだ？」という問い合わせでした。試験に合格するた...
2013-03-26 士業の勧め
測量（境界杭の探査2）
見つけ出した分筆の際に設置したコンクリート杭から18cm離れているところにもともとの道路杭があるようなので引き続き杭を探してみると、地表面から40cm掘ったところに見つかりました。そこにあるはずの杭で...
2013-03-13 土地の測量
測量（境界杭の探査）
境界の確認作業を行う場合、登記所や市町村役場等の資料を収集します。過去に『分筆登記』がされている場合は地積測量図は特に大事な資料となります。今回はVRS方式で設置した基準となる点から過去に分筆されて...
2013-03-08 土地の測量
建物表題登記
建物表題（変更・滅失）登記に申請義務があるということはほとんど知られていないようです。建物表題（変更）登記を依頼されると敷地上の登記された建物、未登記の建物も調査します。その際、先祖から代々受け継...
2013-02-13 建物表題登記
遺産分割
遺産分割をする場合、相続財産である土地を共有名義で登記するケースがあります。「暫定的に法定相続分の割合で共有名義で登記をしておくか」という判断で登記をしておいて、後日落ち着いた頃に分割所有権移転す...
2013-02-13 土地の測量
測量作業
この仕事をする前は測量をしている現場をみると「なにかを覗いてなにをしているのかな」と思ったものでした.写真の測量器械はWinCEを搭載しているので操作性が非常に良いです。また器械に対応して測量用のミ...
2013-02-11 土地の測量
分筆登記費用
「分筆登記費用はいくらですか」という問い合わせがありますが、土地の状況によって異なりますので、まず地図（公図）全部事項、地積測量図が必要になります。資料を用意してからは現地に赴き土地の状況を確認し...
2013-01-31 土地の測量
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境界確定測量・土地分筆登記・建物表題登記の専門家