コラム
Mybestpro Members
現場の環境を、設計卓で検討する時代へ― デスクトップ測量による配置・土量・構造物検討のDX ―
設計者が現場に足を運ばずとも、地形・構造物・配置案を俯瞰し、施工性まで見通せる──そんな環境が、今や現実のものとなっています。GNSS測量と3D解析技術の進化により、「現場の空気」を設計卓に届けることが可...
2025-08-26 土地 建物 測量 相続
境界標がなくても復元可能｜茨城・水戸で世界測地系2024対応の精密測量
境界標が亡失しても安心。茨城県水戸市で世界測地系2024対応の精密測量により、座標データから、より正確に復元可能です。相続・売却・登記前の土地調査にも対応。① 境界標が亡失する理由とは？• 台風・地震...
2025-08-26 土地 建物 測量 相続
設計の出発点を“見える化”する：現況3D測量の力
建築設計の初期段階では、敷地や既存建物の「正確な把握」がすべての出発点になります。しかし、紙の図面や口頭の説明だけでは、現場の空気感や立体的な関係性は伝わりづらいものです。弊所では、GNSS・SLAM・L...
2025-08-23 土地 建物 測量 相続
家族に残す“安心”――土地の境界確認という備え
相続・売却前に「境界確認」で安心を将来、土地を【相続】したり【売却】したりする際に、思わぬ【時間と費用】がかかる原因のひとつが「境界があいまいな土地」です。境界の位置がはっきりしていないと、【...
2025-08-23 土地 建物 測量 相続
3D測量で境界管理を可視化し、相続や土地整理をスムーズに — 茨城・福島・栃木・東京・神奈川対応
境界がはっきりしない土地は、相続や売却の際にトラブルの火種となります。従来の測量は、図面や杭などの「平面」での確認が中心でしたが、近年は 3D測量 によって、土地の形状や境界の位置を立体的に記録・確...
2025-08-15 土地 建物 測量 相続
建物内部の現況測量もお任せください — LiDAR SLAMによる高精度3D計測技術で空間を丸ごと可視化
近年、建物の外観だけでなく内部空間の正確な測量ニーズが高まっています。リフォーム設計や耐震診断、設備更新、資産管理など、多様な用途において「建物内部の現況把握」は欠かせない要素となっています。弊...
2025-08-05 土地 建物 測量 相続
地目変更登記にみる制度の壁と専門職の責任―農地から非農地への現況変更と、登記実務の実情
土地の登記において「現況に合った地目にする」というのは、ごく当たり前の考えに思えます。しかし、農地に関する地目変更登記では、現況が明らかに農地ではないにもかかわらず、変更がスムーズに認められないケ...
2025-07-29 土地 建物 測量 相続
実例紹介：精米施設ともみ殻タンクを一体で登記
～ 融資のために必要とされた「建物登記」を専門的判断で実現しました ～ある農業法人のお客様より、精米施設の整備にあたり「政策金融公庫の融資を受けるため、設備一式を建物として登記してほしい」とのご相...
2025-07-27 土地 建物 測量 相続
複雑な建物構造の表題変更登記には3D測量が有効です
■ 現地調査から図面作成まで一気通貫で対応表題変更登記を行う際、建物の種類変更（住宅→事務所等）や構造変更、増築・一部取壊し、付属建物の追加などが生じているケースでは、現地の形状を正確に把握すること...
2025-07-27 土地 建物 測量 相続
遺産分割に伴う分筆登記・表題登記の必要性と相続対策としての境界確認業務について
遺産分割に伴う分筆登記・表題登記の必要性と相続対策としての境界確認業務についてこんにちは。茨城県水戸市の土地家屋調査士、疋田敬之です。相続登記の義務化が進むなかで、「遺産分割」の場面において不...
2025-07-21 相続
【解説】相続登記義務化で注目される「未登記建物」の問題とは
【解説】相続登記義務化で注目される「未登記建物」の問題とは〜表題登記・表題変更未了の建物を放置するとどうなる？〜こんにちは。茨城県水戸市の土地家屋調査士、疋田敬之です。令和6年4月から施行された*...
2025-07-21 建物表題登記
【技術情報】測地成果2024対応と座標法の重要性
【技術情報】測地成果2024対応と座標法の重要性2024年から法務局をはじめ、国土交通省でも推奨されている「測地成果2024（JGD2024）」。登記申請や地積測量図作成においては、これに基づく座標法での図面作成...
2025-07-21 測量技術
スタティック測量による基準点設置
測量の高さに関する基準が2025年4月から変更になったのを機会に、3月からビズステーション株式会社様のドロガーを利用を開始しました。土地の測量の際に、今までは登記多角点ということでNW型GNSS測位したデー...
2025-07-09 GNSS(GPS）測量
プロのインタビューを読む
境界確定測量・土地分筆登記・建物表題登記の専門家