コラム
Mybestpro Members
建物内部の現況測量もお任せください — LiDAR SLAMによる高精度3D計測技術で空間を丸ごと可視化
近年、建物の外観だけでなく内部空間の正確な測量ニーズが高まっています。リフォーム設計や耐震診断、設備更新、資産管理など、多様な用途において「建物内部の現況把握」は欠かせない要素となっています。弊...
2025-08-05 土地 建物 測量 相続
地目変更登記にみる制度の壁と専門職の責任―農地から非農地への現況変更と、登記実務の実情
土地の登記において「現況に合った地目にする」というのは、ごく当たり前の考えに思えます。しかし、農地に関する地目変更登記では、現況が明らかに農地ではないにもかかわらず、変更がスムーズに認められないケ...
2025-07-29 土地 建物 測量 相続
実例紹介：精米施設ともみ殻タンクを一体で登記
～ 融資のために必要とされた「建物登記」を専門的判断で実現しました ～ある農業法人のお客様より、精米施設の整備にあたり「政策金融公庫の融資を受けるため、設備一式を建物として登記してほしい」とのご相...
2025-07-27 土地 建物 測量 相続
複雑な建物構造の表題変更登記には3D測量が有効です
■ 現地調査から図面作成まで一気通貫で対応表題変更登記を行う際、建物の種類変更（住宅→事務所等）や構造変更、増築・一部取壊し、付属建物の追加などが生じているケースでは、現地の形状を正確に把握すること...
2025-07-27 土地 建物 測量 相続
遺産分割に伴う分筆登記・表題登記の必要性と相続対策としての境界確認業務について
遺産分割に伴う分筆登記・表題登記の必要性と相続対策としての境界確認業務についてこんにちは。茨城県水戸市の土地家屋調査士、疋田敬之です。相続登記の義務化が進むなかで、「遺産分割」の場面において不...
2025-07-21 相続
【解説】相続登記義務化で注目される「未登記建物」の問題とは
【解説】相続登記義務化で注目される「未登記建物」の問題とは〜表題登記・表題変更未了の建物を放置するとどうなる？〜こんにちは。茨城県水戸市の土地家屋調査士、疋田敬之です。令和6年4月から施行された*...
2025-07-21 建物表題登記
【技術情報】測地成果2024対応と座標法の重要性
【技術情報】測地成果2024対応と座標法の重要性2024年から法務局をはじめ、国土交通省でも推奨されている「測地成果2024（JGD2024）」。登記申請や地積測量図作成においては、これに基づく座標法での図面作成...
2025-07-21 測量技術
スタティック測量による基準点設置
測量の高さに関する基準が2025年4月から変更になったのを機会に、3月からビズステーション株式会社様のドロガーを利用を開始しました。土地の測量の際に、今までは登記多角点ということでNW型GNSS測位したデー...
2025-07-09 GNSS(GPS）測量
点群データによる現地データ取得
建物の建築や開発行為の際に、現況図を必要とする場合があります。当事務所では、位置データをNW型GNSS測量に基づいたLider SLAMによる点群データ取得をしています。上空からの平面図も作成できますので、世界...
2025-07-09 土地の測量
ALES
NW型GNSS測位のために株式会社ジェノバhttps://www.jenoba.jp/ の配信を利用していますが今回、softbank 位置測位サービス「ichimill」の個人向けデータ配信を行うALES株式会社 https://ales-corp.co.jp/...
2025-04-03 GNSS(GPS）測量
測量CAD
現地で観測したデータを測量CADで処理して境界杭の位置を評価検討するために福井コンピュータのBLUETREND XA登記測量エディション 2014を使用しています。測量CADプログラムは一定期間でバージョンアップがありま...
2013-10-20 土地の測量
測量
現地で「TAJIMA OS ONBOARD STATION」で観測した3次元測量データは器械内部に観測と同時に保存します。これにより現地での作業を効率化でき、手書きで記録することによる記載間違いやCADに入力する転記...
2013-10-09 土地の測量
プロのインタビューを読む
境界確定測量・土地分筆登記・建物表題登記の専門家